办理置换式住房贷款时，划款方式应选择将全部贷款直接划入（）。A、银行监管账户B、第三方存管机构账户C、债权人账户D、借款人账户

题目

办理置换式住房贷款时，划款方式应选择将全部贷款直接划入（）。

A、银行监管账户
B、第三方存管机构账户
C、债权人账户
D、借款人账户

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第1题：

一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是( )。

A．借款人直接提取现金

B．售房人直接提取现金

C．资金以转账方式划入售房人账户

D．资金以转账方式划入借款人账户

正确答案：C
解析：除当地公积金管理弗心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。

第2题：

下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。

A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款
B、酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款
C、一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款
D、购买二手房不适用于置换式个人住房贷款

正确答案:A,C

第3题：

个人住房贷款划付流程包括( )。

A．贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字

B．会计部门进行开立账户、划款

C．贷款发放岗位人员将贷款发放、划付到约定账户

D．个人住房贷款原则上采用专项提款方式

E．个人二手房贷款在划付时，可以将贷款转入房产交易双方约定的存款账户内

正确答案：ABCDE
解析：个人住房贷款划付流程包括：
①贷款发放条件落实后，贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送会计部门作为开立贷款账户的依据。
②会计部门进行开立账户、划款。
③贷款发放岗位人员按照合同约定将贷款发放、划付到约定账户，按照合同规定需要借款人到场的，应通知借款人持本人身份证件到场协助办理相关手续。
④个人住房贷款原则上采用专项提款方式，即将贷款转入售房人在银行开立的存款账户内，或按照合同约定直接划入借款人在银行开立的存款账户内。个人二手房贷款在划付时，可以将贷款转入房产交易双方约定的存款账户内。

第4题：

个人贷款资金一般采取（），将贷款资金直接划入约定的存款账户。

A、受托支付方式
B、自主支付方式
C、封闭式支付方式
D、敞开支付方式

正确答案:A,B

第5题：

关于个人住房贷款的“直客式”营销模式的说法，正确的是（　）。

A、购房者可以自主地选择贷款银行
B、直接接触银行，免去了中间诸多收费环节
C、买房时享受一次性付款的优惠
D、担保方式更灵活
E、可就近选择办理网点

正确答案:A,B,C,D,E

第6题：

公积金个人住房贷款的发放方式是( )。

A．借款人直接提取现金

B．售房人直接提取现金

C．资金以转账方式划入售房人账户

D．资金以转账方式划入借款人账户

正确答案：C
解析：除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款发放必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。

第7题：

个人住房贷款的"直客式"营销模式（）。

A、购房者可以自主地选择贷款银行
B、直接接触银行，免去了中间诸多收费环节
C、买房时享受一次性付款的优惠
D、担保方式更灵活，就近选择办理网点
E、买房时享受一站式服务

正确答案:A,B,C,D,E

第8题：

银行协助扣划款项时,应当将扣划的存款直接划入有权机关指定的账户,有权机关要求提取现金的,银行()。

A、应协助

B、应办理

C、征得同意可办理

D、不予协助

参考答案：D

第9题：

置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。

A、贷款期限
B、利率
C、还款方式
D、审批流程

正确答案:A,B,C,D

第10题：

办理置换式住房贷款时，划款方式应选择将全部贷款直接划入（）。

A、银行监管账户
B、第三方存管机构账户
C、债权人账户
D、借款人账户

正确答案:C

办理置换式住房贷款时，划款方式应选择将全部贷款直接划入（）。

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