交通银行受理经营性物业抵押贷款,不宜或审慎受理的经营性物业包括(

题目

交通银行受理经营性物业抵押贷款,不宜或审慎受理的经营性物业包括()

  • A、分割抵押,过于零散或按使用功能区分较次,不易处置和变现;
  • B、物业管理水平较差,经营规划频繁调整,经营期短于一年,或有转租行为;
  • C、没有知名商家、企(事)业单位入驻,或承租人营运能力与支付实力不强或不易查实;
  • D、经营性物业账面价值明显高于当前市场价格。
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第1题:

经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途:()

  • A、 购置、大修理经营性物业
  • B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务
  • C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金
  • D、 物业经营期间的配套周转性资金需求

正确答案:A,C,D

第2题:

经营性物业贷款原则上考虑以下物业()。

  • A、收益稳定的经营性物业
  • B、经营成熟的的经营性物业
  • C、已有稳定收益、经营成熟的经营性物业
  • D、已有一定收益但经营部成熟的经营性物业

正确答案:C

第3题:

经营性物业贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。()


本题答案:对

第4题:

经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值(或评估净值)的()

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:D

第5题:

经营性物业抵押贷款的用途可用于置换企业负债性资金,包括置换企业不良贷款。


正确答案:错误

第6题:

经营性物业抵押贷款,贷款最高额度不得超过经交通银行认可的抵押物价值的()%。

  • A、 50
  • B、 60
  • C、 70
  • D、 80

正确答案:C

第7题:

经营性物业抵押贷款是指华夏银行向()发放的,以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物,并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。

  • A、经营性物业所有权人
  • B、企业法人
  • C、上市公司
  • D、国营企业

正确答案:A

第8题:

经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。


正确答案:正确

第9题:

经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的,以本人或第三人的经营性物业抵押,并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。


正确答案:错误

第10题:

经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业


正确答案:正确

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