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投资项目方案比选的方法有（）。

题目

投资项目方案比选的方法有（）。

  • A、净现值比选法
  • B、差额内部收益率法
  • C、费用现值法
  • D、静态差额投资回收期法
  • E、内部收益率法
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第1题：

房地产投资项目方案比选 名词解释


参考答案：对房地产投资项目面临的各种可供选择的开发经营方案，进行计算和分析，从中筛选满足最低收益率要求的可供比较方案，并对这些方案作出最后选择的过程。

第2题：

投资项目方案比选的方法有（　　）。
A．净现值比选法
B．差额内部收益率法
C．费用现值法
D．静态差额投资回收期法
E．内部收益率法


答案：A,B,C,D
解析：
方案经济比选可以采用效益比选法、费用比选法和最低价格法。具体包括:①净现值比选法；②净年值比较法；③差额内部收益率法；④费用现值法；⑤费用年值法；⑥静态差额投资回收期法。

第3题：

投资项目方案经济比选中，计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有( )。

A.投资回收期法

B.净现值法

C.差额投资内部收益率法

D.费用现值法

E.盈亏平衡法


正确答案：BCD

第4题：

下列关于投资项目建设方案比选的说法，正确的是（ ）。

A、建设方案比选必须采用定量分析方法
B、分项工程的比选范围包括场址选择方案
C、建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D、竞争类项目的方案比较主要层面为社会层面和经济层面

答案：C
解析：
本题考查的是建设方案研究与比选的原则和指标体系。建设方案比选的指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）。竞争类项目的方案比较主要层面为技术层面和经济层面。

第5题：

房地产投资项目的比选层面是()。

A:项目实施过程的比选
B:项目间的比选
C:同一项目的投资方案的比选
D:项目地点的比选
E:同一项目的投资收益的比选

答案：B,C
解析：
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第6题：

房地产投资项目的比选层面是（ ）。

A．项目实施过程的比选

B．项目间的比选

C．同一项目的投资方案的比选

D．项目地点的比选

E．同一项目的投资收益的比选


正确答案：BC
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投 资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第7题：

工程项目多方案比选主要包括（　）。
A、工艺方案比选
B、规模方案比选
C、选址方案比选
D、污染防治措施方案比选
E、工程实施方案比选


答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是多方案比选。工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。无论哪一类方案比选，均包括技术方案比选和经济效益比选两个方面。参见教材P278。

第8题：

投资项目方案比选的方法有()。

A.净现值法

B.净现值率法

C.内部收益率法

D.年值法


参考答案：ABCD

第9题：

工程项目多方案比选主要包括（　　）。

A.工艺方案比选
B.规模方案比选
C.选址方案比选
D.污染防治措施方案比选
E.工程实施方案比选

答案：A,B,C,D
解析：
2020版教材P287
本题考查的是多方案比选。工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。

第10题：

项目建设方案研究与比选的基本步骤有：①研究与比选组织形式的确定；②研究与比选命题的准备；③研究与比选方案的初审；④研究与比选方法和指标的选择；⑤研究与比选基础资料的搜集。这些步骤正确的工作顺序是（ ）。

A.①②⑤④③
B.①②⑤③④
C.②①⑤③④
D.②①⑤④③

答案：C
解析：
考点: 建设方案研究与比选的基本步骤。建设项目方案研究与比选的步骤：（1）研究与比选命题的准备；（2）研究与比选组织形式的确定；（3）研究与比选基础资料的搜集；（4）研究与比选方案的初审；（5）研究与比选方法和指标的选择；（6）研究与比选工作的开展。

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