企业将采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为以公允价值模式进

题目

企业将采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为以公允价值模式进行后续计量应作为会计估计变更进行会计处理。

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第1题:

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法正确的有( )。

A.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

B.同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

C.投资性房地产的后续计量,通常应当采用成本模式,只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式

D.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更

E.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式


正确答案:BCDE
解析:选项A,已采用成本模式计量的投资性房地产,在满足一定条件的情况下可以转为公允价值模式计量,作为政策变更处理。

第2题:

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法不正确的有( )。

A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更

B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值转为成本模式


正确答案:ABC
【解析】企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理,选项A、B不对;企业对投资性房地产的计量模式-经确定,不得随意变更,选项C不对。

第3题:

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是( )。

A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式

C.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更


正确答案:B
解析:企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更,按照《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

第4题:

关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有( )。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
C.已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量
D.成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
E.采用公允价值模式计量的,不需对投资性房地产进行减值测试

答案:A,B,C,E
解析:
选项D,企业对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理。

第5题:

企业对投资性房地产的后续计量,可以根据需要将成本模式转为公允价值模式,也可以将公允价值模式转为成本模式。( )


正确答案:×
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

第6题:

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的有( )。

A.投资性房地产的后续计量模式一经确定,不得随意变更

B.投资性房地产的后续计量,通常应当采用成本模式,只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式

C.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更

D.一般情况下,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式

E.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式


正确答案:ABCD
解析:选项E,已采用成本模式计量的投资性房地产,在满足一定条件的情况下可以转为公允价值模式计量,作为会计政策变更处理。

第7题:

关于投资性房地产后续计量模式,下列说法正确的是( )。

A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理

B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

D.一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式


正确答案:D
解析:选项A,企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更进行处理;选项B,在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下,允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式;选项C,企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

第8题:

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法正确的是( )。

A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更

B.已经采用成本模式计量的投资性房地户,不得从成本模式转为公允价值模式

C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式


正确答案:D
解析:企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理,企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

第9题:

关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量


正确答案:BC
【答案】BC
【解析】企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

第10题:

下列关于投资性房地产的处理,说法不正确的有(  )。

A.企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销,也不计提减值准备
B.已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式
C.同一企业可以同时采用两种计量模式
D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式

答案:C,D
解析:
选项C,同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式;选项D,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

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