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简述金融租赁的运作过程

题目

简述金融租赁的运作过程

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相似问题和答案

第1题：

简述融资租赁的含义及其出租过程。


正确答案: 融资租赁，实质是指上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其出租过程为：先由承租人选定制造厂家，并就设备的型号、技术、价格、交货期等与制造厂家商定；在与租赁公司就租金、租期、租金支付方式等达成协议，签订租赁合同；然后由租赁公司通过向银行借款等方式筹集资金，按照承租人与制造厂家商定的条件将设备买下；最后根据合同出租给承租人。

第2题：

金融监管就是对市场运作过程的监管。


正确答案:错误

第3题：

有关金融租赁公司与融资租赁公司的区别描述正确的是（ ）。

A、中国银监会负责金融租赁公司的审批和监管，融资租赁公司由财政部进行审批和监管
B、融资租赁公司可以吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款，经营正常后可进入同业拆借市场
C、金融租赁公司按照“风险资产不得超过净资产总额的10倍”的要求进行风险管理，在实际运作中，这个指标通常由出资人按照市场风险来考虑和确定。
D、金融租赁公司属于金融业中的其他金融业，而融资租赁公司属于租赁和商务服务业中的租赁业。

答案：D
解析：
A错误，融资租赁公司由商务部进行审批和监管；B错误，金融租赁公司可以吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款，经营正常后可进入同业拆借市场；C错误，融资租赁公司按照“风险资产不得超过净资产总额的10倍”的要求进行风险管理，在实际运作中，这个指标通常由出资人按照市场风险来考虑和确定。

第4题：

简述对金融租赁公司的监管措施


正确答案:1、风险监管：前述5项监管指标；
2、信息披露：公司应按照企业会计准则及银监会有关规定进行信息披露；
3、风险资产管理：应实行风险资产5级分类制度；
4、呆坏账准备金：应制定呆账准备制度，未提足呆账准备的，不得进行利润分配；
5、关联交易规则：
①不得优于对非关联方同类交易的条件；
②应当建立关联交易管理制度；
③重大关联交易经董事会批准。

第5题：

简述金融租赁的特点


正确答案:1、租赁的对象一般是固定资产：因为固定资产的价值往往比较高，企业直接购买会占用大量现金资产，或者根本购买不起，这时便需要作为第三方的融资租赁公司的介入；
2、融资与融物相结合：承租者在租赁设备的同时解决了购置设备的资金，不是先向银行贷款再去购置设备，而是先得到设备，租物与借钱结合起来，借物还钱；
3、所有权与使用权分离，承租者在租赁期内有责任对设备进行维修和保养，租赁期满还有续租、留购、退还等选择；
4、以租金形式分期归还本息：承租者先以较少的投资取得设备使用权，同时，可以用新创造的价值支付租金，并可以获取相当的收益，“借鸡生蛋，以蛋还钱”，对承租者有利。而出租者除可收取垫付的设备价款和相应利息外，又可以获得一笔劳务费，所以出租者也有利可图；
5、租赁还是扩大商品销售的好形式。

第6题：

简述完整培训系统的运作过程的5个步骤。


正确答案:（1）培训需求分析；
（2）确立培训目标；
（3）制定培训计划；
（4）实施培训计划；
（5）评价培训效果。

第7题：

简述金融租赁的主要风险 


正确答案:信用风险、利率风险、汇举风险、税务风险、技术落后风险、政治风险、白然灾害风险、宏观经济风险、操作风险。

第8题：

简述杠杆租赁项目融资的运作程序步骤


正确答案:1项目投资者确定或参加一个项目的投资，并设立项目公司或专设公司
2项目投资投资者将项目资产及其在投资结构中的全部权益转让给资产出租人，并提供产品承购协议
3项目建设期，项目投资者为融资安排提供完工担保，承担项目的全部责任。
4项目经营阶段，项目公司在拥有项目资产使用权的基础上进行生产经营，并按租赁协议逐年支付租赁费。
5租赁期末，项目投资者的一个相关公司需要以事先商定的价格将项目的资产购买回去，否则不能享受杠杆租赁融资中的税收优惠。

第9题：

简述我国金融租赁业发展的特点


正确答案:1、先发展国际租赁业务，后发展国内租赁业务；
2、中外合资租赁企业比重较大，业务也比较活跃，但国内融资租赁业务发展相对缓慢；
3、我国的租赁机构除了负责资金融通外，还代客户联系厂商、安排商务洽谈、组织考察、培训技术等，并办理有关进口手续，有时还协助落实原材料来源，疏通设备的销售渠道等；
4、根据国家政策，将租赁业务纳入国家计划。
上述重国外、轻国内、严格计划审批的情形长期制约了我国金融租赁业务的发展。

第10题：

简述融资租赁谈判过程中的复杂性。


正确答案: （1）承租方向出卖方表示购买的意向。
（2）承租方向出租方提出租赁申请。
（3）承租方与出租方洽谈租赁条件。
（4）出租方与出卖方商谈买卖条件。
（5）出卖方向承租方交付标的物，承租方进行验收。
（6）承租方向出租方交付标的物受领证，并支付租金。
（7）出租方向出卖方支付买卖价款。

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