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试述房地产市场营销调查的主要程序。

题目

试述房地产市场营销调查的主要程序。

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第1题：

房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。

A、 竞争情况调查
B、 价格调查
C、 市场需求质量调查
D、 分销渠道调查
E 促销策略调查

答案：B,D,E
解析：

第2题：

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是( )。

A:房地产市场竞争情况调查
B:房地产价格调查
C:房地产促销策略调查
D:房地产消费动机调查

答案：D
解析：

第3题：

试述房地产市场营销调查的主要程序。


参考答案：1.调查准备阶段包括确定调查目标，初步情况分析2.正式调查阶段包括确定资料来源，确定调查方法，设计调查问卷，抽样设计，实地调查3.提交调查报告阶段包括资料整理与分析，调查报告的准备与提出4.跟踪调查阶段

第4题：

试述房地产开发的主要程序，并说明每一个阶段的工作重点。


正确答案:房地产开发可以分为四个大的阶段：
（1）投资决策分析阶段。这一阶段主要的工作内容是项目选择和项目可行性研究。
（2）前期工作阶段。这一阶段内要完成的主要工作是获取土地使用权、落实资金和项目的规划设计。
（3）项目的建设阶段。这一阶段的主要工作内容包括落实承发包、施工组织、建设监理、市政和公建配套、竣工验收。
（4）房屋租售阶段。这一阶段的主要工作是开发商采取有效的营销手段，促进房屋的租售，以尽快回收资金，保证收益。另一项重要工作就是物业管理。

第5题：

房地产价格调查属于房地产市场调查类型中的（）的内容。

  • A、房地产市场环境调查
  • B、房地产市场需求调查
  • C、房地产市场供给调查
  • D、房地产市场营销活动调查

正确答案:D

第6题：

房地产市场营销因素调查包括（　）。

A、购买能力调查
B、价格调查
C、促销策略调查
D、分销渠道调查
E、市场需求质量调查

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是市场调查的意义和内容。房地产市场营销因素调查包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查四种类型。

第7题：

房地产市场营销因素调查包括的类型有（　）。

  • A、产品调查
  • B、价格调查
  • C、市场需求质量调查
  • D、分销渠道调查
  • E、促销策略调查

正确答案:A,B,D,E

第8题：

下列房地产市场调查的内容中，属于房地产市场营销因素调查的有（　　）。

A．房地产销售价格调查
B．房地产促销策略调查
C．城镇居民家庭收入调查
D．城市人口地理分布调查
E．城市基础设施状况调查

答案：A,B
解析：
房地产市场营销因素调查包括：①产品调查；②价格调查；③分销渠道调查；④促销策略调查。CE 两项，城镇居民家庭收入调查和城市基础设施状况调查属于经济环境调查；D 项，城市人口地理分布调查属于人口资源环境调查。

第9题：

在房地产市场调查中，竞争情况调查属于可控因素的调查，而市场营销因素调查属于不可控因素的调查。（）


正确答案:错误

第10题：

在房地产市场调查的类型中，房地产价格调查属于（）。

  • A、房地产市场需求调查
  • B、房地产市场供给调查
  • C、行情调查
  • D、房地产市场营销活动调查

正确答案:D

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