违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

农村村民申请宅基地需要满足哪些条件？

题目

农村村民申请宅基地需要满足哪些条件？

参考答案和解析
正确答案: 农村村民申请宅基地需要满足哪些条件？
户籍是本集体经济组织的常住户，且在本集体经济组织具有生产生活资料，从事生产经营活动并承担相应义务，有下列情形之一的，可以申请宅基地。
1.因实施村镇建设规划，需重新安排宅基地的；
2.原房屋破旧，宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；
3.多子女家庭，原有宅基地面积低于规定标准，有子女已达婚龄，确需分居另行建房的（分居后父母身边需有一个子女）；
4.原本*村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本*村组且无房的；
5.刑满释放或解除劳教回乡等回本*村组落户无住房的；
6.经批准户口已经移到本*村组，原宅基地退交集体经济组织重新安排的。
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

A.②③

B.①

C.①②③


参考答案：A

第2题：

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,可以批准()

此题为判断题(对，错)。


答案：错正确解答：不予

第3题：

下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是：（ ）

A．农村村民的住房可以出租或出卖

B．村民的住房禁止出租或出卖

C．农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地

D．农村村民一户可以拥有多处宅基地


正确答案：A
「考点」宅基地使用权的内容
「解析」《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。即法律并未明文禁止农村村民出卖、出租住房，只是规定若出卖、出租后再申请宅基地的不予批准，故B、C错误。

第4题：

农村村民一户可以申请几处宅基地（）。

  • A、只要申请就可以有
  • B、无明文规定
  • C、一处

正确答案:C

第5题：

下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有()。

A:需建住宅的农村村民提出申请
B:农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核
C:同级人民政府批准后发给《建设用地批准书》
D:政府批准后即动工建设
E:住宅建成后实施检查并办理宅基地登记发证手续

答案：A,B,C,E
解析：
农村宅基地使用权的审批程序包括：①需建住宅的农村村民向所在的农村村民委员会提出申请；②农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经农村村民委员会或者农村集体经济组织全体成员讨论同意；③经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准；④政府批准后，发给《建设用地批准书》；⑤政府批准后，实地丈量批放宅基地，检查现场灰线，核实无误后，方可动工建设；⑥农村村民住宅建成后，实施检查是否按照批准的面积和要求使用土地；⑦办理宅基地登记发证手续。

第6题：

农村村民符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地

A、因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的

B、因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的

C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的

D、原有宅基地被依法征用的


答案：ABCD

第7题：

农村村民使用宅基地应当先向村农村集体经济组织或者村民委员会提出申请，经村民代表会或村民大会讨论通过后，报人民政府批准。（ ）


正确答案：√
农村村民使用宅基地应当先向村农村集体经济组织或者村民委员会提出申请，经村民代表会或村民大会讨论通过后，报人民政府批准。经过有批准权的人民政府批准后，核发证书，登记造册，确认宅基地使用权。

第8题：

农村村民建房申请施工许可证的条件有哪些？


参考答案：

（1）已经办理建设用地批准手续；
（2）已取得建设工程规划许可证；
（3）已取得由相应资质的设计单位设计的图纸，或选用省和市建设行政主管部门批准的通用设计图或标准设计图；
（4）已与有资质的施工企业签订施工合同，二层以下建筑须由取得技术工匠资格的人承建，签订施工合同。


第9题：

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（　　）。

A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

答案：C
解析：
C项，国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。

第10题：

哪些人可以申请农村宅基地？


正确答案: 根据国家法律及其相关法规规定，下列人员通常可以在按照国家法定的批准条件后获得宅基地建房；
一是居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准。
二是确实要分居分家的农户，分家后无宅基地的，也可申请新的宅基地建房。
三是规划新村、镇后需要安排宅基地的农户；四是批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人，以及回乡定居的华侨、华眷、港澳台同胞等非农业户口人员，需要使用集体所有的土地建住宅的，应当按照农村村民申请建房用地的规定办理。

更多相关问题
相关内容