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下列关于宅基地的说法错误的是( )

题目
单选题
下列关于宅基地的说法错误的是( )
A

农村村民一户只能拥有一户宅基地

B

除法律另有规定外，宅基地不得抵押

C

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，可以批准

D

农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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第1题：

下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

A.②③

B.①

C.①②③


参考答案：A

第2题：

下列关于注射法的说法错误的是（ ）


正确答案：E

第3题：

下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是：（ ）

A．农村村民的住房可以出租或出卖

B．村民的住房禁止出租或出卖

C．农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地

D．农村村民一户可以拥有多处宅基地


正确答案：A
「考点」宅基地使用权的内容
「解析」《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。即法律并未明文禁止农村村民出卖、出租住房，只是规定若出卖、出租后再申请宅基地的不予批准，故B、C错误。

第4题：

根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是（　　）。

A.宅基地使用权一般为有偿取得
B.宅基地使用权为主物权、用益物权
C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
D.宅基地使用权不能继承

答案：A
解析：
宅基地使用权一般为无偿取得，因此，宅基地使用权具有福利性质，故选A项。宅基地使用权为主物权、用益物权，在设立上采取登记对抗主义。此外，宅基地使用权不是遗产，公民不是因继承宅基地使用权而是因继承房屋所有权取得宅基地使用权的，故宅基地使用权不能继承。

第5题：

关于委托作品下列说法错误的是（ ）。


正确答案：C
本题考查委托作品的相关问题。委托作品，是指作者接受他人委托而创作的作品。委托作品的创作基础是委托合同，既可以是口头的，也可以是书面的；既可以是有偿的，也可以是无偿的。委托作品应体现委托人的意志，实现委托人使用作品的目的。委托钟品的著作权归属由委托人和受托人通过合同约定。

第6题：

下列关于保存网页信息说法错误的是()


参考答案：保存图片点右键选择【保存】

第7题：

下列关于尖锐湿疣的说法错误的是 （ ）


正确答案：D

第8题：

下列关于宅基地的说法，正确的有：（ ）

A．一户村民只能拥有一处宅基地

B．宅基地不得转让

C．农民住宅用地，不用乡级人民政府批准

D．农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地


正确答案：A
见《土地管理法》第62条。

第9题：

关于宅基地使用权，说法不正确的是（ ）。

A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用
B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员
C.宅基地的所有权属于集体所有
D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利

答案：A
解析：
宅基地使用权是一种带有社会桶利性质的权利，是农民的安身之本，无偿取得，无偿使用。

第10题：

下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（　　）。

A.没有使用期限限制
B.不是一项独立的土地权利类型
C.无需审批
D.一户可以获得多处宅基地

答案：A
解析：
宅基地使用权作为一项独立的土地权利类型，是《物权法》中的新规定，根据《物权法》、《土地管理法》等法律规定，宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的、没有使用期限限制的一种土地权利。

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