土地配套费属于契税计税依据的范围,应征收契税。

题目

土地配套费属于契税计税依据的范围,应征收契税。

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有( )。

A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

B.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税

C.以自有房产作股投入本人经营企业,由于产权发生了转移,仍然应该征收契税

D.符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报

E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内


正确答案:ABDE
解析:以自有房产作股投入本人经营企业,由于产权所有人和土地使用权人未变化,因此免纳契税。

第2题:

下列契税计税依据的确定中正确的有( )。

A.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税

B.土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换,计税依据为交换双方确定的价格

D.已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,计税依据为补缴的土地出让金

E.以竞价方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内


正确答案:ABE
解析:土地使用权交换、房屋交换,计税依据为交换的价格差额;已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,免征土地权属转移的契税。

第3题:

对契税计税依据规定不正确的是( )。

A.对取得土地没有支付费用的,免纳契税

B.取得土地时的成交价格明显偏低,由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据

C.由划拨转为出让方式取得土地使用权,契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用

D.企业破产,对债权人承受破产企业土地抵偿债务的,以抵债的金额作为计税依据


正确答案:ABD
解析:对承受国有土地使用权应支付的土地出让金,要征收契税,不得因减免出让金而减免契税,A选项错误;取得土地时的成交价格明显偏低,征收机关可依次按评估价格、土地基准地价确定;所以B选项错误;企业破产,对债权人承受破产企业土地抵偿债务的,免征契税,D选项错误。

第4题:

根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有( )。

A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

B.已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税

C.以自有房产作股投入本人独资经营的企业,由于产权发生了转移,仍然应该征收契税

D.国有土地使用权出售、房屋买卖,不需要缴纳契税

E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内


正确答案:ABE
以自有房产作股投入本人独资经营企业,由于产权所有人和土地使用权人未变化,因此免纳契税;国有土地使用权出售、房屋买卖,应按照规定缴纳契税,其计税依据为成交价格。

第5题:

契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定()。

A.以竞价方式出让的,其契税计税依据价格,一般应确定为竞价的成交价格

B.土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格

C.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为成交价格

D.土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

E.以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格


正确答案:ABDE

参见教材P146

第6题:

对契税计税依据规定正确的是( )。

A、对取得土地没有支付费用的,免纳契税

B、取得土地时的成交价格明显偏低,由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据

C、由划拨转为出让方式取得土地使用权,契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用

D、企业破产,对债权人承受破产企业土地抵偿债务的,以抵债的金额作为计税依据


正确答案:C

第7题:

下列各项中,按照契税的规定,表述正确的有( )。

A.减免土地出让金的,按照减免后的余额计征契税

B.契税由承受人纳税,即买方纳税

C.契税的纳税人也包括国有经济单位

D.以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

E.转移土地、房屋权属以外汇结算的,其契税的计税依据按照纳税义务发生当月1日央行公布的汇率折合人民币计算


正确答案:BCD
解析:减免土地出让金的,不得减免契税;转移土地、房屋权属以外汇结算的,其契税的计税依据按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价,折合人民币计算。

第8题:

下列有关契税的计税依据,确定错误的一项是( )。

A.土地使用权出售,其计税依据为成交价格

B.土地使用权赠与,其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算

C.以协议方式出让国有土地使用权的,其计税依据为土地的原值

D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的,免征契税


正确答案:C
解析:以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿金、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等。

第9题:

F列关于契税的说法,正确的有( )。

A.在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税

B.土地使用权赠与,契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C.契税属于行为税

D.契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E.契税的纳税入包括对外转让房屋的华侨


正确答案:ABD
契税属于财产转移税,不是行为税;转让房屋、土地使用权的转让方不是契税的纳税人,承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。

第10题:

下列关于契税计税依据的说法中,正确的是( )。

A.以协议方式出让的,对于成交价格明显偏低的,应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的,契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权,后改为出让方式的,契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的,契税计税依据为补缴的土地出让金

答案:B
解析:
选项A,以协议方式出让的,对于成交价格明显偏低的,税务机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定;选项C,先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用;选项D,已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转让的契税。

更多相关问题