企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房,该土地使用权与厂房应同时作为固定资产核算。(  )

题目
企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房,该土地使用权与厂房应同时作为固定资产核算。(  )

参考答案和解析
答案:错
解析:
企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房,土地使用权作为无形资产核算,建造期间摊销计入固定资产成本。
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相似问题和答案

第1题:

企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值应与地上建筑物合并计算其成本,作为固定资产进行核算。 ( )


正确答案:×
企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。

第2题:

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。

A.为建造办公楼购入的土地使用权应当确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权应确认为存货
C.对外经营性出租的土地使用权,应当确认为投资性房地产
D.企业外购房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产
E.用于建造自用厂房的土地使用权,在厂房达到预定可使用状态时,应与厂房一并确认为固定资产

答案:A,B,C,D
解析:
在土地上自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧,土地使用权账面价值不计入厂房成本,选项E错误。

第3题:

企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。

A、企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产

B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本


答案:AC

第4题:

下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中,不正确的是( )。

A.用于建造自用厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的,应当全部作为固定资产核算
C.企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产
D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本

答案:A
解析:
选项A,用于建造厂房的土地使用权的账面价值不需要转入所建造厂房的建造成本,单独作为无形资产核算。

第5题:

(2018年)甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。( )


答案:错
解析:
企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。

第6题:

下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。

A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理,并计提折旧
B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产
C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧
D.企业取得土地使用权通常应确认为无形资产,由于其使用寿命不确定,不应进行摊销
E.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算

答案:B,C,E
解析:
按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理,不计提折旧,选项A错误;企业取得土地使用权通常应确认为无形资产,并估计其使用寿命,按期进行摊销,选项D错误。

【知识点】 其他知识点

第7题:

(2015年)企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的,该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。(  )


答案:对
解析:
土地使用权通常应单独确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

第8题:

企业购入的土地使用权,先按实际支付的价款计入无形资产,待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建?


  【解析】企业会计准则规定,企业购入的土地使用权,按实际支付的价款作为无形资产入账,并按规定期限进行摊销,但土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。只有当外购的房屋建筑物支付的价款无法在土地使用权和地上建筑物之间合理分配的,才全部计入固定资产成本。

 

第9题:

甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。( )


答案:错
解析:
企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。

第10题:

下列关于土地使用权的说法中不正确的是( )。

A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时,土地使用权应单独作为无形资产核算
D. 企业外购房屋建筑物,实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的,应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配,分别核算;不能合理分配的除外

答案:B
解析:
房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权应该作为企业的存货核算。

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