签订评估业务委托合同时,需要约定评估服务费,以下关于评估服务费的表述,正确的是()。

题目
签订评估业务委托合同时,需要约定评估服务费,以下关于评估服务费的表述,正确的是()。

A.评估服务费实行市场调节价,由评估机构和委托人协商确定
B.评估业务的难易程度将影响评估服务费的多少
C.评估服务费的支付取决于委托人经济行为是否完成
D.评估服务费可以约定为服务费总额,也可以约定为支付标准
E.评估服务费可以一次性支付,也可以分期支付
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第1题:

下列关于评估专业人员的责任的说法中,错误的是( )。

A.只能接受评估机构委派从事指定的评估业务
B.不得允许他人以本人名义从事业务
C.不得向委托人索取约定服务费用之外的不正当利益
D.因签署虚假评估报告被追究刑事责任的,评估专业人员五年内不得从事评估业务

答案:D
解析:
选项D,评估专业人员因签署虚假评估报告被追究刑事责任的,终身不得从事评估业务。

第2题:

下列不属于资产评估委托合同内容的是( )。

A.评估服务费总额或支付标准
B.评估对象和评估范围
C.综合评价表
D.签字或盖章的时间

答案:C
解析:
评估委托合同通常的内容及要求包括:1.资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式。2.评估目的。3.评估对象和评估范围。4.评估基准日。5.资产评估报告使用范围。6.资产评估报告提交期限和方式。7.评估服务费总额或者支付标准、支付时间及支付方式。8.资产评估机构和委托人的其他权利和义务。9.违约责任和争议解决。10.合同当事人签字或者盖章的时间。11.合同当事人签字或盖章的地点。

第3题:

下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。

A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的,可以签署补充合同或重新订立合同,或者采取法律允许的其他方式做出补充
B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名,不得授权他人签名
C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同,或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系
D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同

答案:B
解析:
资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中,评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形,通过内部管理制度加以规范。选项B错误。

第4题:

以下关于订立资产评估业务委托合同的说法,正确的是()

A.评估机构是订立评估委托合同的经济主体之一
B.资产评估委托合同只需由资产评估机构的法定代表人签字
C.资产评估专业人员可以以个人名义订立评估委托合同
D.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式,以其他形式建立委托关系的应符合法律要求

答案:D
解析:
A选项错误,评估机构是订立评估委托合同的法律主体之一;B选项错误,资产评估委托合同需由资产评估机构的法定代表人签字并加盖资产评估机构印章;c选项错误,评估专业人员承办资产评估业务,应当由其所在的资产评估机构统一受理,并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同。

第5题:

以下不属于资产评估业务基本事项的是( )。

A、评估报告使用范围
B、评估对象和评估范围
C、评估方法
D、评估服务费及支付方式

答案:C
解析:
资产评估业务基本事项包括委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。

第6题:

以下不属于资产评估业务基本事项的是( )。

A.评估基准日
B.评估对象和评估范围
C.业务约定书
D.评估服务费及支付方式

答案:C
解析:
资产评估业务基本事项包括委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。

第7题:

关于资产评估委托合同,下列说法正确的有( )。

A. 明确了评估业务基本事项
B. 约定评估机构和委托人权利和义务
C. 约定了评估事项的违约责任
D. 可以是口头合同,也可以是书面合同
E. 由资产评估机构和委托人签订

答案:A,B,C,E
解析:
资产评估委托合同,是指评估机构与委托人签订的,明确评估业务基本事项,约定评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议解决等内容的书面合同。

第8题:

维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识,但事与愿违,,恶意降低服务费已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段,在确定服务费的收取标准时,应当考虑的因素有( )。

A. 执行评估业务所需的技能和知识
B. 需配备的评估人员的水平和经验
C. 完成评估业务所需要的时间
D. 评估业务的风险和需承担的责任
E. 利用与客户建立的不正当“关系”施压,抢拉业务等

答案:A,B,C,D
解析:
资产评估专业人员不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务,在确定服务费的收取标准时,应当考虑的因素有:执行评估业务所需的技能和知识;需配备的评估人员的水平和经验;完成评估业务所需要的时间;评估业务的风险和需承担的责任。

第9题:

下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。

A、订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的,可以签署补充合同或重新订立合同,或者采取法律允许的其他方式做出补充
B、资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名,不得授权他人签名
C、承接资产评估业务需订立资产评估委托合同,或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系
D、资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同

答案:B
解析:
资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中,评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形,通过内部管理制度加以规范。选项B错误。

第10题:

下列关于资产评估委托合同的签订的说法中,正确的是( )。

A. 评估委托合同应当采用书面形式
B. 因委托人原因无法及时签订委托合同,评估机构不需采取任何措施
C. 委托关系一定要以委托合同的形式建立
D. 资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章

答案:A
解析:
如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同,资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险,并采取必要的措施,因而选项B 错误。司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式,对此资产评估委托合同准则规定,以其他形式建立委托关系的应符合法律要求,因而选项C错误。资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或者首席合伙人)签名并加盖资产评估机构印章,因而选项D错误。@##

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