下列关于评估机构的表述错误的是( )。

题目
下列关于评估机构的表述错误的是( )。

A.评估机构是资产评估委托合同的受托人,是出具资产评估报告的主体,也是对资产评估报告承担法律责任的主体
B.评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织
C.教材所指资产评估机构特指在行业协会备案的评估机构
D.一般都会加入评估行业协会,接受行业协会的自律管理
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第1题:

下列关于抵押权的表述,错误的是( )。


正确答案:C

第2题:

下列关于投资的表述错误的是( )。


正确答案:C
如果总投资少于资本折旧,净投资为负值,经济中资本消耗超过资本新增值,资本存量下降,那么通常经济处于衰退或者不景气。

第3题:

下列关于福利现状评估的表述, 错误的是( )。

A. 对福利现状的评估涉及对企业现有福利情况的评估

B. 对福利现状的评估必须是全面的评估

C. 对福利现状的评估涉及对市场企业的福利基准情况的评估

D. 对福利现状的评估应结合市场基准评估及建议


参考答案:B

第4题:

下列关于评估结论的说法中,错误的是( )。

A.资产评估报告仅以文字形式表述评估结论
B.资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期
C.评估结论通常是确定的数值
D.经与委托人沟通,评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见

答案:A
解析:
资产评估报告应当以文字和数字形式表述评估结论,并明确评估结论的使用有效期。选项A的表述错误。

第5题:

下列关于评估方法选择表述错误的是( )。

A.评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应
B.评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应
C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
D.评估方法的选取应当与委托人的要求相适应

答案:D
解析:
资产评估方法的选择是资产评估专业人员的根据项目具体情况的判断,一般无需考虑委托人的要求。选项D不正确。

第6题:

下列关于最高限价的表述错误的是( )。


正确答案:B
由于最高限价严重地影响了价格机制的正常运行,只宜短期、在局部地区实行,不应长期化。

第7题:

下列关于评估委托人的权利与义务的表述中,错误的有( )。

A. 评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构
B. 评估委托人不得串通. 唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告
C. 评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用,不得索要. 收受或者变相索要. 收受回扣
D. 评估委托人仅对其提供的权属证明. 财务会计信息和其他资料的真实性负责
E. 评估委托人可以将评估报告提供给其他无关人员使用

答案:D,E
解析:
评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责,因此选项D的说法错误。评估委托人使用评估报告应当符合评估目的的要求,不得将评估报告的结论用作其他目的,或者提供给其他无关人员使用,因此选项E的说法错误。

第8题:

下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。

A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业

B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业

C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业

D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业


正确答案:D
属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。

第9题:

下列关于资产评估目的的说法错误的是()。

A.法定业务的评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定
B.确定评估目的是评估机构的责任
C.资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途
D.非法定业务的评估目的可以由委托人确定,或者经过委托人与评估机构协商确定
E.评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的

答案:A,B
解析:
法定评估业务的评估目的的确定需要符合法律、法规的规定,不能由委托人确定或者经过委托人与评估机构协商确定,A错误。确定评估目的是委托方的责任,不是评估机构的责任,B错误。资产评估目的是委托人对资产评估的结果的要求,或是委托人或报告使用人对资产评估结果的具体用途,C正确。非法定业务的评估目的可以由委托人确定,或者经过委托人与评估机构协商确定,D正确。评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的,E正确。因此,
选择AB。

第10题:

下列关于资产评估专业人员的监管表述错误的有( )。

A.资产评估专业人员是指具有资产评估专业知识及实践经验的资产评估师
B.资产评估专业知识及实践经验,由资产评估机构自主评价认定
C.资产评估专业人员从事资产评估业务,应当加入资产评估机构,可以在一个资产评估机构从事业务
D.未取得资产评估师资格的人员,经委托人同意可以签署非法定资产评估业务资产评估报告
E.资产评估专业人员应接受资产评估协会的自律管理和所在资产评估机构的自主管理。

答案:A,C,D
解析:
资产评估专业人员包括资产评估师(含珠宝评估专业,下同)和具有资产评估专业知识及实践经验的其他资产评估从业人员。资产评估专业人员从事资产评估业务,应当加入资产评估机构,并且只能在一个资产评估机构从事业务。未取得资产评估师资格的人员,不得签署法定资产评估业务资产评估报告,其签署的法定资产评估业务资产评估报告无效。

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