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李某在张某的胁迫下签署了一份将自己房屋卖给张某的合同，该合同行为属于()。

题目
李某在张某的胁迫下签署了一份将自己房屋卖给张某的合同，该合同行为属于()。

A、无效民事行为
B、效力待定民事行为
C、合法民事行为
D、可撤销民事行为
参考答案和解析
答案：D
解析：
民事行为的可撤销是指民事行为成立但欠缺某些有效要件，享有撤销权的当事人可以通过行使撤销权而使法律行为溯及自始的归于无效。《民法通则》第59条将民事行为可撤销的原因规定为重大误解和显失公平两种。《合同法》第54条将合同可撤销的原因规定为：①因重大误解订立的；②在订立合同时显失公平的；③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。可撤销的法律行为在撤销之前为有效，但一经撤销，除法律另有规定之外，则溯及既往的自始无效。题中，李某是在张某的胁迫下签署的该合同，属于可撤销民事行为。
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相似问题和答案

第1题：

李某在张某的威胁下签署了一份将自己房屋卖给张某的合同，该合同行为属于()。

A:无效民事行为
B:效力待定民事行为
C:合法民事行为
D:可撤销民事行为

答案：D
解析：
可撤销民事行为包括：(1)行为人对行为有重大误解的民事行为；(2)显失公平的民事行为；(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的没有损害国家利益的合同行力。

第2题：

李某在张某的胁迫下签署了一份将自己房屋卖给张某的合同，该合同行为属于()。

A.无效民事法律行为
B.可撤销民事法律行为
C.效力待定民事法律行为
D.合法民事法律行为

答案：B
解析：
可撤销的民事法律行为是指民事行为虽已成立并生效，但因意思表示不真实，可以因行为人撤销权的行使，使其白始不发生效力的民事行为。其类型主要包括：(1)基于重大误解实施的民事法律行为；(2)一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为；(3)一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为；(4)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。

第3题：

张某、李某双方在签订一份借款合同时，李某应张某的要求，由范某对李某履行合同提供保证担保，并另行签订保证合同。则该保证合同应由( )。

A．张某与李某签订

B．张某与范某签订

C．李某与范某签订

D．张某、李某、范某共同签订


正确答案：B
解析： 《合同法》规定，保证是指第三人为债务人的债务履行作担保，由保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。本题中，范某是保证人，张某是债权人，所以应由张某和范某签订保证合同。

第4题：

甲市居民张某与乙市居民李某在丙市签订了一份买卖合同，合同约定张某将一辆汽车以10万元的价格卖给李某，双方在丁市一手交钱一手交货。后张某反悔并告知李某自己已将汽车卖给他人。若李某欲追究张某的违约责任，应向()起诉。

A.甲市法院
B.乙市法院
C.丙市法院
D.丁市法院

答案：A
解析：
2020版教材P307
《民事诉讼法》规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第5题：

张某与李某签订一份买卖合同，约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学，则张某将房屋卖给李某，带女儿出国。因李某购房心切，暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿，后带着张某的女儿到处游玩，导致张某原本成绩优异的女儿，高考落榜，遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定，下列对该买卖合同的表述正确的是（ ）。

A.条件成就，张某须履行合同
B.条件不成就，张某无须履行合同
C.期限届至，张某须履行合同
D.附解除条件的合同，条件未成立，张某无须履行合同

答案：B
解析：
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就；本题属于附生效条件的合同，李某不正当地促成条件成就，视为条件不成就，张某无须履行该合同。

第6题：

李某在张某的胁迫下签署了一份将自己房屋卖给张某的合同，该合同行为属于()。

A:无效民事行为
B:效力待定民事行为
C:合法民事行为
D:可撤销民事行为

答案：D
解析：
可撤销的民事行为是指依照法律的规定，可以由当事人请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为。其类型主要包括：①行为人对行为内容有重大误解的民事行为；②显失公平的民事行为；③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的没有损害国家利益的合同行为。被撤销的民事行为自始无效。本题中，李某是在张某的胁迫下签署的该合同，属于可撤销民事行为。

第7题：

王某同意将自己的手机以300元的价格卖给张某，条件是陈某同意将自己的手机以1000元的价格卖给王某。王某后来后悔，认为自己卖的价格太低，不划算。陈某同意将自己的手机以1000元的价格卖给王某时，王某对手机吹毛求疵，惹怒了陈某。陈某拒绝将手机卖给王某，王某告知张某自己不能卖手机给张某了，王某后来以500元的价格卖给了李某，以下说法正确的是：

A:王某与张某的买卖合同是附停止条件的合同
B:王某与张某的买卖合同是附消灭条件的合同
C:王某与张某的买卖合同的条件不成就，买卖合同不生效
D:张某有权要求王某承担违约责任

答案：A,D
解析：
生效条件，又称停止条件或延缓条件，条件成就时合同生效；解除条件又称消灭条件，条件成就时合同失效，本题中王某与张某约定条件成就时合同生效，因此买卖合同是附停止条件的合同，所以A选项正确，B选项不正确。王某为自己的利益不正当地阻止条件成就，视为条件已成就，合同生效，王某违反合同的约定将手机卖给第三人，因此张某有权要求王某承担违约责任，所以D选项正确，C选项不正确。

第8题：

张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有( )。

A、张某与王某的房屋买卖合同无效

B、张某与王某的房屋买卖合同有效

C、王某已经取得房屋的所有权

D、李某可以要求王某返还房屋


正确答案：BC

第9题：

某国有企业总经理张某欲将一套自有住房以200万元出售。某报记者李某找到张某，出价100万元，张某拒绝。李某对张某说：“我有你受贿的证据，答应我就把证据还给你；不答应我就举报你。”张某无奈签订了以100万元将该房卖与李某的合同。合同签订后，李某将张某在办公楼装修受贿的虚假证据交给张某，实际张某是在购买设备时有受贿行为。关于该房屋买卖合同，下列说法正确的是（）。

A.存在欺诈行为，属可撤销合同
B.存在胁迫行为，属可撤销合同
C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D.存在重大误解，属可撤销合同

答案：B
解析：
受胁迫而订立的合同属于可撤销合同，选项B正确。

第10题：

李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则()。

A.李某和王某签订的房屋转让合同无效
B.李某和王某签订的房屋转让合同效力待定
C.李某的行为属于违法
D.李某和王某签订的房屋转让合同有效

答案：D
解析：
2020 / 2019版教材P141
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

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