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某人申请住房贷款20万元，贷款期为5年，贷款月利率为0.5%，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还的贷款本息为()元。

题目
某人申请住房贷款20万元，贷款期为5年，贷款月利率为0.5%，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还的贷款本息为()元。

A:4866
B:3888
C:3866
D:3876
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第1题：

小李向银行申请了个人住房贷款，根据合同采取等额本息还款法，若月利率为1%，贷款本金为50万元，还款期限为30年，则每月还款额为( )。

A．4143元

B．5143元

C．4743元

D．5743元


正确答案：B
解析：根据等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。设月利率为r，贷款本金为A，还款期数为N，则每月还款额为P，计算公式如下：每月还款额=×贷款本金将具体数据带入公式，每月还款额=×50=0.54143(万元)，得每月还款额为5143元。

第2题：

根据下面材料，回答下列题目：

王小姐是一个国家公务员，她向银行申请了20年期20万元贷款，利率为5.508% 。

等额还款法又称等额本息还款法，是指按月等额归还贷款本息。若王小姐采用等额本息还款法还贷，则每月还款额为( )元。

A．1181

B．1358

C．1376

D．1426


参考答案：C
解析：根据等额本息还款法的计算公式，可得：

第3题：

借款一万元，利率为3.87%，贷款期限为20年，采用等额本息还款法，每月需要还( )元

A．62.01

B．59.92

C．58.03

D．56.32


正确答案：B
解析：等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：
  
  本题最佳答案是B选项。

第4题：

下列关于个人贷款还款方式的表述，正确的是（　　）。

A、等额累进还款法是指借款人在每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息
B、等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
C、等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
D、到期一次还本付息法是指借款人需在到期日还清贷款本息，利随本清

答案：D
解析：

第5题：

张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（　　）元。

A.9722.2
B.7922.9
C.9707.2
D.7907.9

答案：D
解析：
等额本息还款的计算公式为：



式中，A为月还款额；P为贷款金额；i为贷款月利率；n为按月计算的贷款期限。题中，贷款月利息i＝5%/12，按月计算的贷款期限n＝15×12＝180（个月），代入公式得，张某每月应还款金额为：

第6题：

某人申请住房贷款12万元,贷款期10年,贷款月利率0.5%,采用每月等额偿还本息法归还,每月应归还贷款本息为()元。

A.1293

B.1332

C.1269

D.1423


正确答案:A

第7题：

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的有（ ）。

A．等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递增

B．等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息

C．等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增

D．等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递减

E．等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的，利息逐月递增，本金逐月递减


正确答案：BCD
等额本息还款法每月偿还的额度相等，该额度中既包括贷款本金，也包括贷款利息，其中本金和利息的比例逐月变化，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款法每月偿还相等的本金，随着本金的逐月偿还，偿还的利息逐月递减。故选BCD。

第8题：

张女士今年购买住房一套，从银行贷款35万元，贷款时间为15年，贷款利率为6%，采取等额本息法偿还房屋贷款，每月的还款额为( )。

A．2953元

B．2935元

C．3713元

D．6000元


正确答案：A

第9题：

王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（　　）元。

A.788555.2
B.865446.7
C.755567.5
D.745567.5

答案：D
解析：
已知月还款额A＝7907.9（元），按月计算的贷款期限n＝180（个月），按月计算的已偿还期m＝5×12＝60（个月）。则该家庭的贷款余额为：

第10题：

某人申请住房货款10万元，货款期限为2年，货款月利率4.2‰，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还的货款本息为（）元。

A、4166
B、4389
C、4200
D、4587

答案：B
解析：
P=100000元，,i=4.2‰,n=12*2=24,A=P*i*（1+i）n/[(1+i)n-1]=4389元。

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