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按照资金筹集和运用是否直接作用于房地产实物资产划分，房地产投资分为房地产直接投资和()投资。

题目
按照资金筹集和运用是否直接作用于房地产实物资产划分，房地产投资分为房地产直接投资和()投资。

A:投资选择的多样性
B:投资变现的复杂性
C:房地产间接
D:投资过程的综合性
参考答案和解析
答案：C
解析：
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第1题：

按照资金筹集和运用不同，投资可以分为（ ）。

A．直接投资

B．流动资产投资

C．固定资产投资

D．间接投资

E．无形资产投资


正确答案：AD
按照资金筹集和运用不同，投资可以分为直接投资和间接投资。直接投 资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。间接投 资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。

第2题：

（ ）是将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。

A．房地产直接投资

B．房地产间接投资

C．房地产混合投资

D．房地产有效投资


正确答案：B

第3题：

房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（ ）而划分的。

A．作用于房地产产品

B．形成增量房地产

C．使投资者拥有房地产

D．取得土地使用权


正确答案：B
按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资。

第4题：

按照资金筹集和运用不同，投资可以分为()。

A:直接投资
B:流动资产投资
C:固定资产投资
D:间接投资
E:无形资产投资

答案：A,D
解析：
按照资金筹集和运用不同，投资可以分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。

第5题：

以下有关房地产直接投资和间接投资的表述，正确的有()

A:直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作
B:间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场
C:直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式
D:开发投资者一般是从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值等方面的利益
E:间接投资者不直接参与房地产经营管理工作

答案：A,B,C,E
解析：
直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。直接投资又可分为开发投资和置业投资两种形式。开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚；置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为，间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。房地产间接投资的具体形式包括：购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等。

第6题：

房地产投资分为直接投资和间接投资，其中房地产直接投资包括（ ）。

A．房地产开发投资

B．房地产股票投资

C．房地产置业投资

D．房地产信托基金投资

E．房地产债券投资


正确答案：AC

第7题：

房地产投资分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。直接投资又可分为( )两种形式。

A．开发投资

B．建设投资

C．设计投资

D．设备投资

E．置业投资


正确答案：AE

第8题：

下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。

A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程

B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理

D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资


参考答案：C

第9题：

房地产的直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作，直接投资又可分为()两种形式。

A:开发投资和证券投资
B:股票投资和证券投资
C:开发投资和置业投资
D:股票投资和置业投资

答案：C
解析：
房地产投资分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。直接投资又可分为从购地开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。

第10题：

房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的。

A:直接投资
B:间接投资
C:直接投资和间接投资
D:以上都不对

答案：A
解析：
本题考查房地产投资项目可行性研究的含义。房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。

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