第1题:
运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是()。
A.按孰短原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰长原则确定
第2题:
税法中的折旧年限( )。
A.比建筑物的自然寿命短,比经济寿命长
B.比建筑物的自然寿命长,比经济寿命短
C.比建筑物的自然寿命和经济寿命都要长
D.比建筑物的自然寿命和经济寿命都要短
第3题:
下列有关建筑物已使用年限的说法中,错误的是( )。
A.建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
B.当建筑物的维护保养正常时,有效使用年限和实际使用年限相当
C.若建筑物的维护保养更好或经过更新改造,则有效使用年限短于实际使用年限
D.在评估中所指使用年限为实际使用年限
第4题:
第5题:
第6题:
实际评估工作需要计算建筑物损耗,若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致,当( )。
A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按土地使用权年限计算损耗
B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,按其平均值计算损耗
C.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按建筑物耐用年限计算损耗
E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时,按土地使用权年限计算损耗
第7题:
第8题:
跟腱由下列哪组肌腱联合组成( )。
A、腓骨长肌,比目鱼肌
B、腓肠肌、腓骨长肌
C、腓骨短肌、比目鱼肌
D、比目鱼肌、腓肠肌
E、腓肠肌、腓骨短肌
第9题:
第10题: