下列工程项目经济评价标准/参数中，用于项目经济分析的是()。

参考答案：区别：①概念上,国民经济评价是从国家的角度考虑，分析项目对国民经济的净贡献即国民经济净效益。财务评价是从经营项目的企业角度考虑，分析项目货币收支和赢利状况及贷款偿还能力。②内容上,国民经济评价时需计算项目的经济净现值、经济内部收益率、经济换汇成本、经济投资回收期等。评价效果考虑直接和间接费用及效益。不受现行财税制度限制。财务评价时计算企业的财务净现值、财务内部收益率、借款偿还期、投资回收期等。评价效果只考虑内部效果，同时还考虑物价变动因素、税收和补贴、折旧、贷款和归还。③参数上，国民经济评价的参数有影子价格、影子汇率、社会折现率。财务评价的参数有市场价格、官方价格、基准收益率。联系：财务评价和国民经济评价是建设项目经济评价的两大部分，二者缺一不可，一般先进行财务评价。

正确答案：BCDE

参考答案：动态分析

答案：A

解析：

答案：B

解析：

正确答案：B
[答案] B经济评价中的基础参数，包括以下几个方面的指标：
(1)时间类参数。包括：开发活动的起始时间点，开发经营期、开发期、准备期、建设期、出售期、出租经营期的起始时间点以及持续时间长度，经济评价工作的计算周期(年、半年、季度或月，视项目开发经营期的长短和评估精度的要求，灵活选择)。
(2)融资相关参数。包括：房地产开发贷款的贷款利率，资本金投入比例或财务杠杆比率(通常为总投资的30%)，预售收入用于后续开发建设投资的比例。
(3)收益相关指标。包括：出租率或空置率，运营成本占毛租金收入比率。
(4)评价标准类指标。包括基准收益率、目标成本利润率、目标投资利润率、目标投资回报率等指标。

答案：B

解析：

正确答案:D

答案：C

解析：

答案：C

解析：