【题目描述】
根据材料，回答第 71～75 题：
第 71 题该宗地于2007年11月1日的土地单位面积价格为（ ）元/m2。
正确答案：B
第1题：
【题目描述】
第4题：
正确答案：C
第2题：
【题目描述】
牛黄
【参考答案分析】：
07(0510.0010)
第3题：
【题目描述】
采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（ ）。
A．0.03
B．0.83
C．0.85
D．1.25
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正确答案：D |
答案分析：
原题：甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000㎡，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000㎡。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500㎡。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
容积率按原规划计算：25000/20000=1.25
第4题：
【题目描述】
第 13 题城市房屋拆迁估价应当采用（ ）标准。
第5题：
【题目描述】
第 69 题收益还原法的关键是（ ）。
正确答案：AC
第6题：
【题目描述】
第 71 题在遇到火灾必须穿过浓烟时，应用浸湿的衣物披裹身体，捂着口鼻，快速冲过浓烟。
第7题：
【题目描述】
根据以下步骤，完成第 81～85 题。
第81题
【参考答案分析】：
第8题：
【题目描述】
第 4 题某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（ ）。
第9题：
【题目描述】
根据以下资料，完成第 81～85 题。
第81题
【参考答案分析】：
第10题：
【题目描述】
第 71 题
正确答案：D