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路线价法是根据土地价格随进深增大而递减的原理。()

题目
路线价法是根据土地价格随进深增大而递减的原理。()

此题为判断题(对，错)。

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相似问题和答案

第1题：

土壤质量定容热容随土壤湿度的增加而（）。

A．增大

B．呈线性递减

C．不变

D．呈指数递减


错误

第2题：

56、一般而言，基础代谢率随年龄增大而递减。


正确

第3题：

142、一般而言，基础代谢率随年龄增大而递减。


C

第4题：

路线价法的理论基础是( )。

A:贡献原理
B:供求原理
C:替代原理
D:预期收益原理

答案：C
解析：
路线价法的理论基础是替代原理。路线价是标准宗地的单位地价，可看做比较实例，对路线价进行的各种修正可视为因素修正。

第5题：

路线价法的理论基础是（ ）。
A.贡献原理 B.供求原理
C.替代原理 D.预期收益原理


答案：C
解析：
路线价法的理论基础是替代原理。路线价是标准宗地的单位地价，可看做比较实例，对路线价进行的各种修正可视为因素修正。

第6题：

以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。

A、 成本法
B、 市场法
C、 收益法
D、 剩余法
E 路线价法

答案：C,D
解析：
此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理，成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论；收益法的理论依据是预期原理；假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。解决此题的关键在于在理解的基础上进行记忆。

第7题：

下列关于路线价法的表述中，不正确的是（　）。

A、路线价法实质是比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理
B、路线价法适用于城镇临街商业用地的估价
C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
D、路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格

答案：D
解析：
本题考查的是路线价法。路线价法是在城镇街道上划分路线价区段并设定标准临街深度，在每个路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地并测算其平均单价或楼面地价，利用有关调整系数将该平均单价或楼面地价调整为各宗临街土地价值或价格的方法。

第8题：

()是目前土地价格评估中应用最多的方法。

A.路线价法

B.基准地价修正法

C.长期趋势法


参考答案：B

第9题：

路线价法是根据土地价格随进深()的原理。

A.增大而递减

B.增大而递增

C.减少而递减


参考答案：A

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