关于抵押贷款偿还保险的陈述,不正确的是( ) 。A.抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险B.抵押贷款偿还

题目

关于抵押贷款偿还保险的陈述,不正确的是( ) 。

A.抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

B.抵押贷款偿还保险的保险金额在最初几年下降较慢

C.抵押贷款偿还保险有利于促进银行个人贷款业务的发展

D.抵押贷款偿还保险明确要求保险金用于偿还贷款余额

参考答案和解析
参考答案:D
P232,倒1行
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第1题:

“借款人无力偿还,抵押品价值低于贷款额”属于( )。

A.可疑类贷款

B.正常类贷款

C.损失类贷款

D.次级类贷款


正确答案:C
解析:借款人无力偿还,抵押品价值低于贷款额属于损失类贷款的特征。

第2题:

抵押贷款偿还保险属于一种()。

A、保额递减的定期寿险

B、保额递增的定期寿险

C、可转换定期寿险

D、保额不变的定期寿险


参考答案:A

第3题:

抵押贷款定期寿险的身故保险责任通常属于()。

A、递增型

B、递减型

C、变额型

D、平准型


参考答案:B

第4题:

( )是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。

A.等额还款抵押贷款

B.等本金还款抵押贷款

C.可变利率抵押贷款

D.住房公积金贷款


正确答案:A
等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。故选A。

第5题:

抵押贷款偿还人寿保险属于一种()。

A、保额递减的定期寿险

B、保额递增的定期寿险

C、可转换定期寿险

D、保额不变的定期寿险


参考答案:A

第6题:

某企业以其房产作为抵押向银行贷款1000万元,该银行对这家企业的房产()。

A、在企业还清贷款之前具有保险利益

B、在企业还清贷款之后具有保险利益

C、如果企业不愿偿还贷款则不具有保险利益

D、无论企业是否偿还贷款都不具有保险利益


参考答案:A

第7题:

()通常是指房屋抵押贷款的贷款人为了保障房屋抵押贷款的安全,而要求借款者将作为抵押的房屋向保险人投保的一种房地产保险。

A、商品房抵押贷款保证保险

B、贷款建房保险

C、贷款抵押房屋保险

D、房产反向抵押贷款寿险


参考答案:C

第8题:

商业助学贷款借款人、担保人的违约行为包括( )。

A.借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息

B.借款人未按合同规定的用途使用贷款

C.抵押物因毁损价值明显减少,借款人按贷款银行要求重新落实抵押

D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物

E.抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人


正确答案:ABD
解析:如发生下列情况之一,均构成担保人违约行为:借款人未能或拒绝按“商业助学贷款借款合同”的条款规定,及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用;借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务,包括借款人未按“商业助学贷款借款合同”规定的用途使用贷款;抵押人、出质人未经贷款银行书面同意擅自变卖、赠与、出租、拆迁、转让、重复抵(质)押或以其他方式处置抵(质)押物的。本题的最佳答案是ABD选项。

第9题:

抵押贷款偿还保险是一种( )相对应的递减定期保险计划。

A.保险金与抵押贷款未偿付额

B.保险金与递减的抵押贷款未偿付额

C.死亡保险金与递减的抵押贷款未偿付额

D.死亡保险金与抵押货款未偿付额


参考答案:C

第10题:

为满足越来越多的消费者贷款买房、购车的需求,保险公司纷纷推出了抵押贷款偿还保险。以下相关陈述,不正确的是( )

A.抵押贷款偿还保险的保险金额在最初几年下降较快

B.抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

C.抵押贷款偿还保险有利于促进个人贷款业务的发展

D.抵押贷款偿还保险没有强制保险金用于偿还贷款余额,债权人仍然承担一定的违约风险


参考答案:A

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