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下列各项表述中，属于抵押权消灭的主要事由有（）。

题目
下列各项表述中，属于抵押权消灭的主要事由有（）。

A.债权消灭
B.抵押物灭失
C.抵押权实现
D.混同
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第1题：

下列关于甲的撤销行为的表述，正确的是( )。

A．自知道或者应当知道撤销事由之Et起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭

B．自知道或者应当知道撤销事由之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭

C．自知道撤销事由后明确表示放弃撤销权的，撤销权消灭

D．自知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭


正确答案：ACD
42．ACD[解析]根据《合同法》第55条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

第2题：

下列关于抵押的表述中，正确的有（ ）。

A．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，只需要通知抵押权人

B．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押人不能转让

C．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

D．抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有

E．抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产


正确答案：CE

第3题：

下列各项中属于债消灭的原因的有( )。

A．抵销

B．混同

C．清偿

D．债务免除


正确答案：ABCD
解析：债消灭的原因有：抵销、混同、履行、合同解除、提存、免除等。

第4题：

下列各项中，属于抵押权人的权利的有（ ）。

A.占有.留置抵押财产
B.就抵押财产优先受偿
C.收取质押财产的孳息
D.保全抵押权
E.物上代位权

答案：B,D,E
解析：
选项AC:属于质权人的权利，但当事人也可以约定质权人不享有孳息收取权。

第5题：

下列关于抵押权的表述，错误的是（　　）。
A.抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产
B.抵押权属于担保物权
C.抵押权属于价值权
D.订有流质契约的抵押合同无效


答案：D
解析：
解析：订有流质契约的抵押合同，仅仅流质条款无效，流质条款无效不影响抵押合同其他条款的效力。

第6题：

下列各项属于诉讼时效中止事由的是（ ）。


参考答案：A
《民法通则》第一百三十九条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。题中BCD三项均属于诉讼时效中断的事由。

第7题：

下列关于抵押权的说法中，正确的有（　）。

A.抵押权是价值权
B.主债权消灭，抵押权随之消灭
C.抵押权仅能在不动产上设立
D.同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
E.同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿

答案：A,B
解析：
本题考核抵押权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。所以选项A正确。抵押权是从物权，主债权消灭，则抵押权随之消灭。所以选项B正确。抵押权既可以在不动产上设立也可以在动产上设立。所以选项C错误。同一物上抵押权与留置权并存时，留置权优先于抵押权人受偿。所以选项D错误。同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。所以选项E错误。

第8题：

抵押权与其担保的债权同时存在( )。

A.债权消灭时，抵押权不消灭

B.抵押权先消灭，债权后消灭

C.债权先消灭，抵押权后消灭

D.债权消灭时，抵押权也消灭

 


答案：D

第9题：

下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（　　）。

A:在建工程抵押权可以转让
B:已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
C:已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
D:在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

答案：B
解析：

第10题：

不可抗力是违约责任的免责事由，下列各项中属于不可抗力的有（）。

  • A、地震
  • B、战争
  • C、罢工
  • D、政府行为
  • E、台风

正确答案:A,C,D,E

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