建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年,工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏,则承担该工程维修责任的是()。(2016)

题目
建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年,工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏,则承担该工程维修责任的是()。(2016)
  A.施工企业  B.建设单位
  C.使用单位  D.建设单位和施工企业协商确定

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第1题:

该工程中,屋面工程的保修期应该从该工程( )开始计算。

A.业主收房之日起
B.业主装修合格之日起
C.屋面工程验收合格之日起
D.竣工验收合格之日起

答案:D
解析:
屋面工程的保修期应该从该工程竣工验收合格之日起开始计算。

第2题:

屋面建筑工程的保修期应从()起计算。

A、工程竣工验收之日
B、工程支付建设单位之日
C、工程竣工验收合格之日
D、建设单位开始使用

答案:C
解析:
2018新教材P264, 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。所以选C。

第3题:

关于施工合同中对最低保修期限作出的规定,错误的有( )。
A、基础设施工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
B、屋面防水工程的保修期限为5年
C、房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
D、装修工程的保修期限为1年


答案:D
解析:
根据《建设工程质量管理条例》第40条,选项D保修期应为2年。参见教材P33。

第4题:

建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏,则承担该工程维修责任的是( )。

A.施工单位
B.建设单位
C.使用单位
D.建设单位和施工企业协商确定

答案:A
解析:

第5题:

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏至少保修3年。( )


答案:错
解析:
本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏至少保修5年。参见教材P99。

第6题:

下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款,其中具有法律效力的是()。

A、屋面防水工程的防渗漏为3年
B、电气管线工程为2年
C、有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
D、设备安装工程为1年

答案:B
解析:
2018新教材P298

考察的内容为签订的保修期限是否有效。 明确规定了建设工程的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

第7题:

屋面建筑工程的保修期应从( )起计算。

A.工程竣工验收之日
B.工程支付建设单位之日
C.工程竣工验收合格之日
D.建设单位开始使用

答案:C
解析:
2020版教材P269页
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为。

第8题:

某施工单位和建设单位签署的保修书中约定,屋面防水工程的保修期限为7年。该工程项目竣工验收,投入使用5年后,发生了屋面渗水的质量缺陷。此时应由( )先予以维修。
A、建设单位
B、施工单位
C、设计单位
D、用户


答案:B
解析:
保修期内,施工单位应当先予以维修,后再调查原因,确定经济赔偿的责任人。参见教材P12。

第9题:

(2016年) 某基础设施工程未经竣工验收,建设单位擅自提前使用,2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法,正确的是( )。

A.设计文件中该工程的合理使用年限内,施工企业应当承担质量责任
B.超过 2 年保修期后,施工企业不承担保修责任
C.由于建设单位提前使用,施工企业不需要承担质量责任
D.施工企业是否承担质量责任,取决于建设单位是否已经全额支付工程款

答案:A
解析:
建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不 予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

第10题:

关于工程保修期的说法,正确的有()。

A、基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
B、屋面防水工程的保修期为4年
C、建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
D、保修期结束后,返还质量保证金
E、在保修期内,施工企业一直负有维修保修义务

答案:A,E
解析:
教材P327
本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。选项B错误,屋面防水工程的最低保修期限为5年;选项C错误,建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日;选项D错误,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

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