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甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用，该约定中甲享有的权利是（）。2018真题

题目
甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用，该约定中甲享有的权利是（）。2018真题

A、土地承包经营权
B、地役权
C、土地使用权
D、土地所有权
参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是地役权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
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第1题：

甲委托乙开发—套管理软件，并约定在乙交付符合要求的软件后，甲一次性向乙支付5万元费用，甲乙没有就该软件著作权的归属作出约定。乙依约交付软件后．甲支付了费用。下列关于该软件著作权归属的表述中，正确的是（ ）。

A．由甲与乙共同享有

B．由甲乙各享有50％的权益

C．由甲享有

D．由乙享有


正确答案：D
P418倒4段

第2题：

甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？

A:甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B:丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C:若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D:甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力

答案：A,B,C,D
解析：
（公布答案为ACD）。本题中，甲乙之间的合同是设立地役权的合同，而非对相邻关系的约定，故A项错误。题中没有交代甲丙之间任何关于眺望权的约定，故甲没有对丙承担违约责任的依据，C项错误。地役权应随着土地使用权的转移一并转移，甲乙之间关于地役权的约定并不失去效力，故D项错误。关于B项，地役权合同当事人要求登记的，可以向登记机构申请登记；未经登记不得对抗善意第三人。本题中并未提到当事人登记的情况，应认为未登记，未经登记，不得对抗善意第三人，丙无权禁止丁建高楼，故本书认为，B项也是错误的。

第3题：

甲委托乙开发一套管理软件，并约定在乙交付符合要求的软件后，甲一次性向乙支付5万元费用，甲乙没有就该软件著作权的归属作出约定。乙依约交付软件后，甲支付了费用。下列关于该软件著作权归属的表述中，正确的是( )。

A．由甲与乙共同享有

B．由甲乙各享有50%的权益

C．由甲享有

D．由乙享有


正确答案：D
解析：委托作品著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定，合同未约定或者没有订立合同的，著作权属于“受托人”。

第4题：

施工方甲单位为了运输材料方便，经过乙厂的道路运送建筑材料，于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（ ）。

A、相邻权
B、地役权
C、土地租赁权
D、建设用地使用权

答案：B
解析：

第5题：

甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行，这时甲工厂即取得了（　　）。

A.地役权
B.相邻权
C.道路通行权
D.建设用地使用权

答案：A
解析：
地役权是指土地权利人因通行、取水、排水等需要，按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。

第6题：

甲为方便耕作自己承包的土地,与乙订立合同,约定在乙承包的土地上开辟道路供甲通行,甲为此向乙支付两万元,并办理了登记。下列哪个说法是正确的()?

A.甲，乙之间的约定为相邻关系约定

B.甲可以以该道路的使用权向银行申请抵押贷款

C.若甲向丙转让自己的承包经营权，则丙可以使用该道路

D.若乙向丙转让自己的承包经营权，即便丙对该道路的约定并不知情，丙也不得拒绝甲使用道路


参考答案：C

第7题：

甲企业与乙企业相毗邻，双方约定，甲企业穿越乙企业的厂区运输材料，期限为10年，为此，甲企业每年支付给乙企业30万元。在该法律关系中，甲企业享有的权利是( )。

A.抵押权
B.土地承包经营权
C.地役权
D.建设用地使用权

答案：C
解析：

第8题：

第 27 题 甲公司与乙公司相邻。甲公司为通行方便，与乙公司达成协议：甲公司借用乙公司的部分道路，甲公司每年向乙公司支付一定费用。下列说法正确的有（　　）。

A．甲公司在乙公司的土地上设立了通行地役权

B．甲公司的土地称为需役地

C．乙公司的土地称为供役地

D．如果甲公司和乙公司不相邻，则不能设立地役权


正确答案：ABC
本题考核地役权的概念。地役权中的供役地和需役地之间并不要求相邻。

第9题：

甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列判断错误的是（　　）。

A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B.丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C.若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
E.甲、乙之间是关于地役权的约定

答案：A,C,D
解析：
甲乙之间的合同是设立地役权的合同，而非对相邻关系的约定。甲转让房屋于丙，题中没有交代甲丙之间任何关于眺望权的约定，甲没有对丙承担违约责任的依据。地役权本身并不因土地转让而失去效力。

第10题：

甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用，该约定中甲享有的权利是（）。

A、土地承包经营权
B、地役权
C、土地使用权
D、土地所有权

答案：B
解析：
教材P19
本题考查的是地役权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

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