单选题关于居住区,下列叙述正确的是()。A 居住区总造价的综合指标一般以没平方千米居住建筑面积的综合造价为主要指标。B 由于土地的有偿使用,因此大大影响居住区的综合造价,而建筑费用各地标准水平不一样,因此国家有统一的规定。C 所谓更新,是指对旧住宅和建筑在保留其外形基本不变的前提下进行内部现代化更新。这种方式一般适用于房屋结构质量较好或外观造型有较大保留价值的建筑或地段。D 城市道路一般也计入居住区的道路用地。

题目
单选题
关于居住区,下列叙述正确的是()。
A

居住区总造价的综合指标一般以没平方千米居住建筑面积的综合造价为主要指标。

B

由于土地的有偿使用,因此大大影响居住区的综合造价,而建筑费用各地标准水平不一样,因此国家有统一的规定。

C

所谓更新,是指对旧住宅和建筑在保留其外形基本不变的前提下进行内部现代化更新。这种方式一般适用于房屋结构质量较好或外观造型有较大保留价值的建筑或地段。

D

城市道路一般也计入居住区的道路用地。

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第1题:

住宅单方综合造价不应包括( )。

A.土地开发费
B.居住区用地内建筑费用
C.居住区用地内道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用
D.物业管理费用

答案:D
解析:
住宅单方综合造价是指每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资,应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用(元/㎡)。

第2题:

居住区规划设计中的综合技术经济指标,下列四项指标中哪项不是必要指标?( )

A.总建筑密度
B.居住区容积率
C.人口净密度
D.绿地率

答案:C
解析:
总建筑密度和居住区容积率占综合技术经济指标的前两位,绿地率为第三位。

第3题:

()是供整个居住区居民共同使用的绿地,面积一般在1000平方米左右。

A、居住区公共绿地

B、居住区级效游园

C、公共建筑专用建筑

D、道路绿地


参考答案:A

第4题:

在居住区的技术经济指标中,( )是反映居住区环境质量的主要指标。

A:容积率
B:建筑密度
C:建筑面积密度
D:绿地率
E:空地率

答案:B,D
解析:

第5题:

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是(  )。

A:住宅建筑面积净密度
B:容积率
C:住宅建筑净密度
D:住宅建筑面积毛密度

答案:D
解析:

第6题:

以下关于居住区“建筑密度”的术语表述,哪项正确?( )

A.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/住宅用地面积(%)
B.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/居住区用地面积(%)
C.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/住宅用地面积(%)
D.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/居住区用地面积(%)

答案:B
解析:
《城市居住区规划设计规范》第2.0.31条规定:建筑密度是居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率(%)。

第7题:

根据《城市居住区规划设计规范》(GB50180-1993)的规定,下列关于城市居住区的竖向、管线综合与技术经济指标的基本要求表述中,不正确的是()

A.居住区的竖向规划,应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容
B.居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线
C.居住区规划应有综合技术经济分析,综合经济指标项目应包括必要指标和可选用指标
D.采用分散供热居住区内还应增设供热管线

答案:D
解析:
采用集中供热居住区内还应增设供热管线。

第8题:

()是居住区用地中占有比例最大的用地

A、居住区建筑用地

B、公共建筑和公共设施用地

C、道路及广场用地

D、居住区绿地


参考答案:A

第9题:

居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率,称为(  )。

A.居住建筑净密度
B.总建筑密度
C.住宅建筑面积密度
D.居住区建筑面积毛密度

答案:B
解析:
总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度,是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率(%)。A项,住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%)。C项,住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2);住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2)。D项,居住区建筑面积毛密度(容积率)是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万m2/hm2)或以居住区总建筑面积(万m2)与居住区用地面积(万m2)的比值表示。

第10题:

居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率,称为(  )。

A、居住建筑净密度
B、总建筑密度
C、住宅建筑面积密度
D、居住区建筑面积毛密度

答案:B
解析:
总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度,是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率(%)。A项,住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%)。C项,住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2);住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2)。D项,居住区建筑面积毛密度(容积率)是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万m2/hm2)或以居住区总建筑面积(万m2)与居住区用地面积(万m2)的比值表示。

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