多选题贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。A抵押物权属人及共有人的资料B抵押物权属证明文件及价值证明材料C抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明D抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明

题目

多选题

贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。

抵押物权属人及共有人的资料

抵押物权属证明文件及价值证明材料

抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明

抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明

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第1题：

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。

A．押物的合法性

B．抵押物未来价值的变化

C．抵押人对抵押物占有的合法性

D．抵押物价值与存续状况

正确答案：B
解析：采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

第2题：

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。

A 押物的合法性

B 押物未来价值的变化

C 抵押人对抵押物占有的合法性

D 抵押物价值与存续状况

正确答案：B
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

第3题：

采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（）。 A．抵押物的合法性 B．抵押物未来价值的变化 C．抵押人对抵押物占有的合法性 D．抵押物价值与存续状况

正确答案：B
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

第4题：

按照我国《担保法》所规定的抵押方式，可转移借款人或第三人对抵押物的占有，而作为债务担保由贷款人对借款人提供的贷款为()。

A:质押贷款
B:保障贷款
C:抵押贷款
D:保证贷款

答案：C

解析：

抵押贷款是按照《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产（主要指不动产和动产）作为抵押物发放的贷款。

第5题：

个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有()。

A:抵押加一般保证
B:抵押加购房综合险
C:质押担保
D:连带责任保证
E:抵押加特殊保证

答案：A,B,C,D

解析：

第6题：

担保贷款是指以借款人提供经济或物资的担保为特征的一种贷款方式，分为保证贷款和抵押贷款。()

参考答案：错误

第7题：

采取( )担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

A．保证

B．抵押

C．留置

D．订金

正确答案：B
B【解析】采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

第8题：

个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有( )。

A．抵押加一般保证

B．抵押加购房综合险

C．质押担保

D．连带责任保证

E．抵押加特殊保证

正确答案：ABCD

第9题：

下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。

A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
C.在贷款期间．变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
D.采用保证担保方式的．保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
E.贷款担保方式不可变更

答案：B,C,D,E

解析：

B项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C项错误，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项错误，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第10题：

在抵押担保方式下，债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 ( )

答案：对

解析：

在抵押担保方式下，债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。

题目

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