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判断题商品房平均销售价格不能直接反映同品质商品房的价格变化。A 对B 错

题目
判断题
商品房平均销售价格不能直接反映同品质商品房的价格变化。
A

对

B

错

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第1题：

同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量取。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

起价是指所销售的商品房的( )。起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。

A．平均价格

B．辅助价格

C．最高价格

D．最低价格


正确答案：D

第3题：

商品房平均销售价格不能直接反映同品质商品房的价格变化。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：是

第4题：

关于商品销售价格的表述，不正确的是()。

A:起价指所销售的商品房的最低价格
B:保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格
C:成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
D:均价是所销售商品房的平均价格

答案：D
解析：

第5题：

根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A:销售方式
B:销售价格
C:销售数量
D:规模大小

答案：A
解析：
根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售

第6题：

根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A．销售方式

B．销售价格

C．销售数量

D．规模大小


正确答案：A

第7题：

2001年上半年，商品房平均销售价格是（　　）。

A.2424元
B.2299.8元
C.2302.1元
D.2403.2元

答案：C
解析：
文中指出，“2003年上半年商品房平均销售价格为2 424元/平方米，同比增长5.4%，而去年同期是下降0.1%”，所以2001年上半年商品房平均销售价格就为2 424÷（1+5.4%）÷（1－0.1%）=2 302.1（元/平方米），故选C。

第8题：

根据国家统计局数据计算得知,2016年,深圳住宅商品房平均售价是长沙住宅商品房平均售价的九倍。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第9题：

下列各项属于商品房销售程序与方式的有()。

A:商品房销售应当明示的相关文件
B:商品房的认购、订购和预订
C:商品房销售价格与计价方式
D:销售代理服务
E:房屋交付时间

答案：A,B,C,D
解析：
商品房销售程序与方式包括：①商品房销售应当明示的相关文件，②商品房的认购、订购和预订，③商品房销售价格与计价方式；④销售代理服务，⑤商品房交付；⑥协助购房人办理产权证书的义务。

第10题：

商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间，商品房价格（）。

A、绝对不变
B、相对稳定
C、呈小幅线性变化
D、随市场平均价格变化而变化

答案：B
解析：
稳定价格策略，是指在整个营业期间，售价始终保持相对稳定，既不大幅提价，也不大幅降低。定价策略一般适用于房地产市场状况稳定的区域内的销售。或者是在房地产开发项目销售量小，项目销售期短时采用。

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