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单选题个人贷款抵押登记权证由（）负责办理及领取。A 客户经理B 内控专员C 业务主管D 抵押专办员

题目
单选题
个人贷款抵押登记权证由（）负责办理及领取。
A

客户经理

B

内控专员

C

业务主管

D

抵押专办员

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第1题：

如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（ ）。

A．与有关部门签订抵押合同

B．办理预购商品房抵押贷款抵押登记

C．办理商品房现房抵押贷款抵押登记

D．领取《房屋他项权证》


正确答案：AB

第2题：

抵押贷款注销抵押登记风险点（）

  • A、注销手续的办理
  • B、抵押物现状
  • C、按揭贷款他项权证办结情况
  • D、抵押率

正确答案:A

第3题：

甲领取0.3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）。

A．将在建工程抵押转为房地产抵押登记

B．重新办理房地产抵押登记

C．直接领取他项权证

D．无须再办理房屋抵押登记


正确答案：B

第4题：

个人住房贷款中的抵押贷款是指已办理抵押登记的贷款，包括办理抵押预登记的贷款。


正确答案:正确

第5题：

对华夏银行办理抵押登记说法错误的是（）

  • A、按合同约定办理抵押物登记的
  • B、华夏银行客户经理人应当参与
  • C、华夏银行可以由借款人办理抵押登记，将他项权证交道华夏银行即可
  • D、华夏银行委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实

正确答案:C

第6题：

个人住房贷款采用抵押方式的，贷款行应（ ）。

A.办理抵押登记手续
B.收押抵押登记凭证
C.按照抵押物的市场成交价或评估确定抵押物的价值
D.与抵押人签订抵押合同
E.办理房屋产权证

答案：A,B,C,D
解析：
采用抵押方式的个人住房贷款发放过程：签订合同—办理抵(质)押登记、保险、公证等手续—合同生效后填各类凭证—借款人开立存款账户—办理贷款划付手续。A、B项正确。采用抵押担保方式的，抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定。C、D项正确。

第7题：

抵押贷款贷后管理风险点有（）

  • A、按揭贷款他项权证办结情况
  • B、注销手续的办理
  • C、抵押物权属的合法性
  • D、抵押登记办理

正确答案:A

第8题：

甲领取0.3万㎡营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）

A将在建工程抵押转为房地产抵押登记

B重新办理房地产抵押登记

C直接领取他项权证

D无须再办理房屋抵押登记


正确答案：B

第9题：

办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。

  • A、收件回执或房屋他项权证
  • B、卖房人名下的产权证、土地证
  • C、买房人名下的产权证、土地证
  • D、以上皆可

正确答案:A

第10题：

抵押物办理注销手续时，应在借款人偿还全部贷款本息及其他应付款项后，由客户经理办理抵押登记注销手续。（）


正确答案:错误

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