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根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，

题目
多选题
根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（）。
A

债权确定的期间

B

最低债权额

C

债权范围

D

最高债权额

E

债券的多少

参考答案和解析
正确答案： C,D
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更相关内容。（ ）


答案：错
解析：
根据《物权法》第二百零五条规定，最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

第2题：

有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（　　）。

A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系

答案：D
解析：
最高额土地抵押权属于土地抵押权的一种，与一般土地抵押权具有许多共性，但是它本身又具一般土地抵押权不具备的特征，因此，最高额土地抵押权与土地抵押权的关系是特殊与一般的关系。

第3题：

根据《物权法》的规定，下列关于最高额抵押的说法正确的是( )。

A．最高额抵押权设立前已经存在的债权不得转入最高额抵押担保的债权范围

B．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让

C．抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更最高债权额

D．没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权


正确答案：D
解析：《物权法》第二百零三条规定：“……最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”A选项错误。第二百零四条规定：“最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。”B选项错误。《物权法》第二百零六条明确列举抵押权人的债权确定事由：“没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权。”D选项正确。

第4题：

最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（　　）法律效果。

A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B.确定被担保债权的范围
C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿
D.最高额抵押权消灭

答案：A
解析：
最高额土地抵押权所担保债权额确定后，最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现土地抵押权的情形时，土地抵押权人可以依照一般土地抵押权的规定行使其土地抵押权。

第5题：

《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（　　）。

A.诉讼时效
B.除斥期间
C.取得时效
D.可变期间

答案：B
解析：
物权法规定的“二年”是一个固定期间(即除斥期间)，不存在中止、中断的问题，其起算点是最高额土地抵押权设立之日。

第6题：

如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的，（　　）。

A.该约定无效
B.原最高额土地抵押权需要作变更登记
C.转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记
D.原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
E.未转让的部分债权成为无担保债权

答案：B,C,D
解析：
当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让。当事人的约定主要有以下两种情形：①部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少。在这种情况下，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记。②部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权。

第7题：

最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（　　）。

A.债权确定的期间
B.债权范围
C.最高债权额
D.实际发生的债权

答案：D
解析：
实际发生的债权只有在最高额抵押期间结束后才能确定，其不由抵押权人和抵押人在担保合同中予以约定。

第8题：

最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。（　）


答案：对
解析：
题目表述正确。

第9题：

最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（　　）。

A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可撤销

答案：A
解析：
根据《物权法》第二百零五条的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容。但土地抵押权人与土地抵押人的变更对其他土地抵押人产生不利影响的，该变更无效。

第10题：

对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。

  • A、自动转入最高额土地抵押担保范围
  • B、不得转入最高额土地抵押担保范围
  • C、经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
  • D、在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围

正确答案:C

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