一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。

• A、国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
• B、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
• C、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
• D、抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

第5题：

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。

• A、部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
• B、部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
• C、部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
• D、部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权