签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项

题目
多选题
签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项有()。
A

是否与委托房屋有利害关系

B

房屋交易涉及的税费

C

业务流程

D

经纪服务的内容及完成标准

E

应当由委托人协助的事宜、提供的资料

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应当签订(  )。

A.房屋承购经纪服务合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋出租经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同

答案:B
解析:
委托人作为房地产权利人委托出售、出租房地产的,应当签订房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同;委托人作为求购、求租人的,应当签订房屋承购经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。

第2题:

签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知的事项不包括( )。

A.是否与委托房屋有利害关系
B.房屋交易涉及的税费
C.业务流程
D.经纪服务的内容及完成标准

答案:C
解析:
签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:①是否与委托房屋有利害关系;②应当由委托人协助的事宜、提供的资料;③委托房屋的市场参考价格;④房屋交易的一般程序及可能存在的风险;⑤房屋交易涉及的税费;⑥经纪服务的内容及完成标准;⑦经纪服务收费标准和支付时问;⑧其他需要告知的事项。

第3题:

房地产经纪机构承接业务,在签订房地产经纪服务合同前,应当书面告知委托人(  )。

A.是否与委托房屋有利害关系
B.委托房屋的市场参考价格
C.房屋交易涉及的税费
D.经纪服务收费标准和支付时间
E.双方当事人的权利和业务

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪机构承接业务时,在签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:①是否与委托房屋有利害关系;②应当由委托人协助的事宜、提供的资料;③委托房屋的市场参考价格;④房屋交易的一般程序及可能存在的风险;⑤房屋交易涉及的税费;⑥经纪服务的内容及完成标准;⑦经纪服务收费标准和支付时间;⑧其他需要告知的事项,如法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定等。

第4题:

签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有()。

  • A、委托人应协助的事宜
  • B、委托房屋的市场挂牌价
  • C、房屋交易涉及的税费
  • D、经纪服务收费标准和支付时间
  • E、经纪服务完成的时间

正确答案:A,C,D

第5题:

签订房地产经纪服务合同的主体是()。

  • A、房屋买卖双方
  • B、房屋租赁双方
  • C、房地产经纪机构和委托人
  • D、房地产经纪机构和房地产经纪人员

正确答案:C

第6题:

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前,应当做好各项准备工作,主要包括(  )。

A、书面告知委托人有关事项
B、查看委托人的有关证明
C、洽谈服务项目
D、洽谈服务收费标准
E、履行期限

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪服务合同签订前的准备工作主要包括:①书面告知委托人有关事项;②查看委托人的有关证明;③洽谈服务项目、服务内容、服务完成标准、服务收费标准及支付时间。

第7题:

房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有()。

  • A、查看委托房屋
  • B、查看委托人身份证明
  • C、委托房屋的市场参考价格
  • D、查看委托房屋权属证书

正确答案:C

第8题:

房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明下列哪一事项?(  )

A.查看委托房屋
B.查看委托人身份证明
C.委托房屋的市场参考价格
D.查看委托房屋权属证书

答案:C
解析:
根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明下列事项:①是否与委托房屋有利害关系;②委托人需要协助的事宜、提供的资料;③委托房屋的市场参考价格;④房屋交易的一般程序及可能存在的风险;⑤房屋交易涉及的税费;⑥房地产经纪服务的内容及完成标准;⑦房地产经纪服务收费标准和支付时间;⑧交易资金交付;⑨其他服务相关事项。ABD三项属于房地产经纪机构的验证义务。

第9题:

下列房地产经纪业务操作事项中,需要在编制房屋状况说明书前完成的是()。

  • A、签订房地产经纪服务合同
  • B、发布房源信息
  • C、信息配对
  • D、协助签订房屋买卖合同

正确答案:A

第10题:

根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明下列事项()。

  • A、是否与委托房屋有利害关系
  • B、委托房屋的市场参考价格
  • C、经纪机构的工商登记情况
  • D、房屋交易涉及的税费
  • E、经纪服务的收费标准和支付时间

正确答案:A,B,D,E

更多相关问题