如果在某一居间合同中有如下条款:甲方必须于买卖完成前,付清一切有关该屋之杂费,则该条款属于()。

题目
单选题
如果在某一居间合同中有如下条款:甲方必须于买卖完成前,付清一切有关该屋之杂费,则该条款属于()。
A

提示性条款

B

明示条款

C

免责条款

D

默认条款

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

无论该合同无效、被撤销或终止,均不影响合同中有关( )。

A.主要权利条款的效力

B.主要义务条款的效力

C.违约责任条款的效力

D.解决争议方法的条款的效力


正确答案:D
依据《合同法》第57条规定,即教材P170,“合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”显然,只能选择D。

第2题:

该施工合同中有关施工组织设计的条款属于( )。

A.质量条款

B.履行期限条款

C.履行方式条款

D.数量条款


正确答案:C

第3题:

合同无效,被撤消或终止()

A、影响合同中有关解决争议方法条款的效力

B、影响合同中有关解决争议方法条款效力的发生

C、不影响合同中有关解决争议方法条款的效力

D、不影响合同中有关解决争议方法条款的变更


参考答案:C

第4题:

张某与李某签订了家具买卖合同,并在合同中约定了仲裁条款。后该合同因显失公平被撤销而无效,则合同中关于仲裁的条款随之无效。(  )


答案:错
解析:
仲裁协议具有独立性,合同的变更、解除、终止或无效,不影响仲裁协议的效力。

第5题:

在一份被双方当事人终止了的合同中,订立有仲裁条款,现甲方据此向仲裁机构申请仲裁,以解决双方的争议;乙方向仲裁委员会提出异议,认为该仲裁条款随着合同的终止而失去效力;甲方则向法院提出申请,要求法院对该仲裁条款的效力予以裁定,现问在此种情况下,该仲裁条款的法律效力如何?

A、自然终止

B、自然有效

C、由仲裁委员会认定

D、由人民法院裁定


参考答案:D

第6题:

工程施工合同中有关施工组织设计的条款属于( )。

A.质量条款

B.数量条款

C.履行方式条款

D.履行期限条款


正确答案:C

第7题:

保险合同中有规定有关保险人责任免除条款,而保险人在订立合同时没有向投保人明确说明的,()。

A、该保险合同无效

B、该免责条款无效

C、合同应重新订立

D、该条款发生效力


参考答案:B

第8题:

甲乙双方签订了一份货物买卖合同,并在合同中约定了仲裁条款。后来该合同损害社会公共利益而无效。乙方根据合同中约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁,要求甲方赔偿因合同无效造成的损失;甲方则向仲裁委员会提出异议,认为该仲裁条款随着合同的无效已失去效力。在此种情况下,下列关于仲裁条款法律效力的表述正确的是( )

A.合同无效,该仲裁条款自然失效

B.必须经仲裁委员会认定,该仲裁条款才有双

C.必须由人民法院裁定该仲裁条款是否有效

D.合同的无效不影响仲裁条款的效力,该仲裁条款自然有效


正确答案:D
本题考查仲裁协议或仲裁条款的效力与主合同的关系。《仲裁法》第19条第1款规定:“仲裁协议独立存在,合同的变更、解除、终止或者无效,不影响仲裁协议的效力。”可见,仲裁条款具有独立性,在主合同变更、解除、终止及无效四种情况下,仲裁协议仍然自然有效。

第9题:

甲公司与乙公司订立了买卖合同,但该买卖合同随后又被撤销,合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是(  )。

A.决定合同失效条件的条款
B.决定合同生效条件的条款
C.约定产生争议后管辖案件法院的条款
D.约定标的物风险转移时间的条款

答案:C
解析:
根据《合同法》规定,合同中关于争议解决方法的条款不会因为合同的无效而无效,C项中的条款便属于此类条款。

第10题:

甲乙双方在合同条款达成一致后,甲方于当月4日签字盖章,乙方于当月8日签字盖章。该合同约定须经公证机构公证并取得公证书后5日合同生效。当月18日取得了公证书,则该合同成立日期为当月( )日。

A.4
B.8
C.18
D.24

答案:B
解析:
【考点】题目考查合同成立的时间。【解析】首先,按照《合同法》第32条规定:当事人采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立;各方当事人签字或盖章不在同一时间的,最后一方签字或盖章时合同成立。其次,解答本题时应明确合同成立与合同生效是不同的法律概念:合同成立是指当事人完成了签订合同的过程,即一方发出要约,另一方予以承诺,合同即告成立;生效要件是合同成立并达到生效的条件。未附生效条件的合同,自成立时生效。合同有效是指法律上认可合同的效力。三者的联系是:1.合同的生效与有效,皆以合同成立为前提。2.合同成立和生效属于事实判断,合同有效属于法律价值判断。3.合同成立主要体现当事人的意志,体现合同自由的原则。合同有效则体现国家价值判断,反映了国家对合同关系的干预。不生效不等于无效,如附条件、附期限的合同。已经生效的合同,不一定有效,如可变更可撤销的合同。从题目上看:“…该合同约定须经公证机构公证并取得公证书后5日合同生效。当月18日取得了公证书,…”,此段描述是指该合同的生效问题,不可以此判断合同成立的时间,是干扰项。“…甲方于当月4日签字盖章,乙方于当月8日签字盖章”,应以乙的签字日为合同成立日,故B项正确。

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