多选题采用抵押或质押方式所需的担保资料（）A建行认可的评估机构出具的抵押物评估报告或价值确认书（原件）B有处分权人同意抵押（质押）的证明文件C抵（质）押人有关身份证明（复印件）D抵押登记证明或质权设定证明（复印件）E保证人的个人信用报告（原件）

题目

多选题

采用抵押或质押方式所需的担保资料（）

建行认可的评估机构出具的抵押物评估报告或价值确认书（原件）

有处分权人同意抵押（质押）的证明文件

抵（质）押人有关身份证明（复印件）

抵押登记证明或质权设定证明（复印件）

保证人的个人信用报告（原件）

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第1题：

涉及抵押或质押担保的，不需提供抵押物或质押权利的( )。

A．权属证明文件

B．有处分权人同意抵(质)押的书面证明

C．抵押物的前任拥有者资产证明

D．贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

正确答案：C
解析：ABD三项均为涉及抵押或质押担保的，需要提供的抵押物或质押权利的文件，C项不属于要求范围内的内容。

第2题：

有关商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有( )。

A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案：B
解析：ACD三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材料；需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明。

第3题：

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。 A．涉及抵(质)押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明 B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明 C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料 D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案：B
A、C、D三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材料；B项中，需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明。

第4题：

住房商业贷款的购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人需持有银行规定的证明文件，包括(　)。

A.身份证件(居民身份、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件
B.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
C.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
D.抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
E.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;以储蓄存款作为自筹资金的，提供银行存款凭证

答案：A,B,C,D,E

解析：

第5题：

借款人申请贷款应提交()。

A:借款人（及担保人）的基本情况
B:有关资信状况证明
C:经核查的上年度财务报告和借款前三期的财务报告
D:抵押物（质物）清单
E:有处分权人同意的抵押证明或保证人同意保证的有关证明文件

答案：A,B,D,E

解析：

借款人申请贷款必须提供以下资料：①借款人（及担保人）的基本情况；②自然人必须提供有效身份证明和有关资信状况证明；③法人、其他组织必须提供有关财务报告，其中年度报告必须经具有法律效力的有关部门或会计（审计）事务所审计，企事业法人还应提供贷款卡（号）；④抵押物（质物）清单、有处分权人的同意的抵押证明或保证人同意保证的有关证明文件；⑤贷款人认为需要提供的其他有关资料。

第6题：

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有( )

B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案：B
解析：ABD三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材料；需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明。

第7题：

借款人借款购买房屋办理贷款时，需要银行规定的证明文件，包括( )。

Ⅰ．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明

Ⅱ．身份证件(居民身份、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件

Ⅲ．抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明

Ⅳ．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件

Ⅴ．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

参考答案：D

第8题：

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不包括( )。

B．已支付所购或所租商用房价款20%首付款的证明

C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案：B
解析：需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明，所以B选项表速有误。

第9题：

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括（）。
A.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
B.已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

答案：B

解析：

答案为B。A、C、D三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材料；关于B项中，需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明，B项说法错误。

第10题：

住房商业贷款的购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人需持有银行规定的证明文件，包括（）。

A、身份证件（居民身份、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件
B、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
C、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
D、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
E、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证

正确答案:A,B,C,D,E

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