政策制度
周边环境
客流类型
客流的目的、速度和滞留时间
竞争因素
第1题:
依法发起设立房地产经纪机构
处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构
要求委托人提供与交易相关的资料
第2题:
对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
制定服务标准,明确服务要求和内容
房地产经纪业执业规范
房地产经纪收费
严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价
第3题:
政策风险
经营风险
市场风险
财务风险
决策风险
第4题:
客户登记表
来函登记表
来人登记表
税务报表
第5题:
行政监管模式下,政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能
行政监管模式的管理手段以行政手段为主
我国香港地区主要采取行业自律模式
行业自律模式下,房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织
政府行政主管部门和房地产行业组织在美国房地产经纪业中都是强有力的管理主体
第6题:
客源情况
房源情况
目标市场定位
市场状况
第7题:
静态的
全过程
一次性
间断
第8题:
环境状况
历次买卖成交情况
市场价格
房屋共有情况
建筑情况
第9题:
为委托人保守商业秘密
遵守行业管理规定
同时代表交易双方的利益
向委托人披露相关信息
不得进行不正当竞争
第10题:
客户涉及违法
领导要求
交易相对人要求
同行请求