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与证券经纪、保险经纪一样，房地产经纪活动作为一种特殊商品的经纪活动，其（）远远大于它与各类经纪活动具有的共性。

题目
单选题
与证券经纪、保险经纪一样，房地产经纪活动作为一种特殊商品的经纪活动，其（）远远大于它与各类经纪活动具有的共性。
A

专业性

B

特殊性

C

知识性

D

复杂性

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第1题：

房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。



4.

房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。

(A) 

正确

4.房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。(A) 

第2题：

根据经纪活动所涉及的内容不同，经纪人可以分为（ ）。

A.期货经纪人

B.证券经纪人

C.保险经纪人

D.以上都是


参考答案：D

第3题：

证券公司从事证券经纪业务，只能委托本公司人员作为证券经纪人，代理其进行客户招揽、客户服务等活动。


正确答案：×
《证券公司监督管理条例》规定，证券公司从事证券经纪业务，可以委托证券公司以外的人员作为证券经纪人，代理其进行客户招揽、客户服务等活动。证券经纪人应当具有证券从业资格。

第4题：

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。

A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

答案：A,B
解析：
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

第5题：

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括( )之间的关系。

A.有关政府主管部门
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪人员
D.房地产中介行业协会
E.房地产经纪活动服务对象

答案：B,C,E
解析：

第6题：

保险经纪从业人员代表所属机构从事保险经纪活动的证明是（ ）。


参考答案：A

第7题：

保险经纪从业人员代表所属机构从事保险经纪活动的证明是( )。A.“保险经纪从业人员执业证书”SX

保险经纪从业人员代表所属机构从事保险经纪活动的证明是（ ）。

A.“保险经纪从业人员执业证书”

B.《保险经纪从业人员执业行为守则》

C.《保险经纪从业人员职业道德指引》

D.“保险经纪从业人员资格证书”


参考答案：A

第8题：

证券公司从事证券经纪业务，不得委托证券公司以外的人员作为证券经纪人，代理其进行客户招揽、客

户服务等活动。证券经纪人应当具有证券从业资格。 （ ）


正确答案：×
《证券监督管理条例》第三十八条规定，证券公司从事证券经纪业务，可以委托证券公司以外的人员作为证券经纪人，代理其进行客户招揽、客户服务等活动。证券经纪人应当具有证券从业资格。

第9题：

房地产经纪与其他经纪活动一样是一种专业服务，因此，从事房地产经纪活动的主体具有( )。

A:特殊性
B:行业性
C:专业性
D:普遍性

答案：A
解析：

第10题：

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。

A.经纪活动所促成房地产交易的类型
B.经纪活动的方式
C.经纪活动所涉及标的房地产的用途
D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

答案：B
解析：
按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为；房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

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