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房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是(  )。

题目
单选题
房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是(  )。
A

管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

B

管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

C

管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

D

管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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第1题：

单选题
房地产经纪人员的权利不包括（  ）。
A

依法发起设立房地产经纪机构

B

处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

C

同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

D

要求委托人提供与交易相关的资料


正确答案： B
解析：

第2题：

单选题
我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，多年前就在台湾率先创立了()，并在实际业务进行中加以实施。
A

不动产说明书制度

B

漏水保固制度

C

高氯离子瑕疵保障制度

D

高放射瑕疵保障制度


正确答案： A
解析：

第3题：

单选题
谢某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中正确的是(  )。
A

尽管合同授权指示条款是指令式的，但谢某认为房地产市场瞬息万变，出于对委托人利益最大化的考虑，可以视具体情况处理业务

B

只要能够完成代理合同约定的服务事项，由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以

C

房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告

D

谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人


正确答案： C
解析：

第4题：

单选题
房地产经纪行业管理的基本模式中，在（）下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。
A

行政与行业自律并行管理模式

B

行业自治模式

C

行政主管模式

D

市场调节模式


正确答案： B
解析： 暂无解析

第5题：

多选题
房地产经纪服务合同上应当有（  ）。
A

委托人的签名或者盖章

B

受托房地产经纪机构的盖章

C

房地产经纪门店经理的签名

D

承办该业务的两名房地产经纪人签名

E

承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名


正确答案： E,D
解析：

第6题：

单选题
钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中正确的是(    )。
A

钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径

B

钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径

C

钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径

D

钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料


正确答案： D
解析：

第7题：

多选题
下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法中，不正确的是( )。
A

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式

B

单店模式和多店模式中的“店”是指门店

C

目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构

D

目前我国有1／3的房地产经纪机构采取单店经营模式

E

混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合


正确答案： A,B
解析：

第8题：

多选题
网络制组织架构的优点是（）
A

沟通协调的成本较低

B

易于控制

C

公司可集中力量从事有竞争优势的专业化工作

D

公司具有高度的灵活性和适应性


正确答案： C,B
解析： 暂无解析

第9题：

单选题
避雷针的功能是（）
A

防止雷电

B

避雷

C

接受雷电流

D

反射雷电流


正确答案： B
解析： 暂无解析

第10题：

单选题
房地产经纪机构可以开设门店的标准是，销售额达到计划期内的（    ）加同时间的正常利润。
A

经营成本

B

门店租金

C

人员工资

D

办公费用


正确答案： C
解析：

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