房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识,一般是成文的()。

题目
单选题
房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识,一般是成文的()。
A

书面规范

B

口头规范

C

书面或口头规范

D

录音规范

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

A:房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B:房地产经纪机构和房地产经纪人员
C:房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D:房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

答案:B
解析:

第2题:

房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

A:房地产经纪行业自律组织
B:房地产经纪行业主管部门
C:房地产经纪机构和房地产经纪人员
D:房地产经纪业务委托人

答案:C
解析:

第3题:

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。(2012年真题)

A.房地产经纪机构规定为准
B.房地产经纪执业规范为准
C.视实际情况而定
D.房地产经纪人员的意愿为准

答案:B
解析:
房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的,调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间,房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要调整房地产经纪执业主体与房地产交易当事人之间的关系;房地产经纪执业主体与社会大众之间的关系;房地产经纪执业主体之间的关系。前两类关系可以笼统成为外部关系,后一类关系可以称为内部关系。调整外部关系的道德规范和行为准则,主要强调房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言,执业规范的标准高于现行的法律法规,而法律效力低于现行的法律法规。

第4题:

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以(  )。

A、房地产经纪机构规定为准
B、房地产经纪执业规范为准
C、视实际情况而定
D、房地产经纪人员的意愿为准

答案:B
解析:
房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的,调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间,房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要调整房地产经纪执业主体与房地产交易当事人之间的关系;房地产经纪执业主体与社会大众之间的关系;房地产经纪执业主体之间的关系。前两类关系可以笼统成为外部关系,后一类关系可以称为内部关系。调整外部关系的道德规范和行为准则,主要强调房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言,执业规范的标准高于现行的法律法规,而法律效力低于现行的法律法规。

第5题:

房地产经纪执业规范的适用对象是( )。(2011年真题)

A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

答案:B
解析:
调整外部关系的道德规范和行为准则,主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。

第6题:

房地产经纪执业规范是房地产经纪(  )的外在显化形式,是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。

A.工作义务
B.道德义务
C.职业责任
D.社会责任

答案:C
解析:
房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识,一般是成文的书面规范。对于每一个房地产经纪人员而言,表面上看,执业规范是来自于外在的行为约束,而实质上来源于房地产经纪人员实现职业价值的内在需要。

第7题:

下列关于房地产经纪执业规范的表述,错误的是(  )。

A、 认真贯彻落实房地产经纪执业规范,可以提高房地产经纪服务的水平
B、 房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系
C、 房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布
D、 房地产经纪行业推行自律管理

答案:C
解析:
房地产经纪执业规范的作用主要表现在以下几个方面:①规范执业行为,帮助提高服务水平;②协调同行关系,共同维护行业利益;③促进行业自律,助力行业健康持续发展。C项,房地产经纪行业组织应会员或者广大执业人员的要求,将约定俗成或者大家形成共识的行为规范和道德准则用文字固定下来,再通过公约、守则、规则、准则、规范、标准等自律性文件的方式予以发布,即为房地产经纪执业规范。

第8题:

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务,违反( )原则和房地产经纪执业行为规范等行为。

A:自愿
B:合法
C:平等
D:保密
E:诚信

答案:A,C,E
解析:

第9题:

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务,违反(  )原则和房地产经纪执业行为规范等行为。

A.自愿
B.合法
C.平等
D.保密
E.诚信

答案:A,C,E
解析:
房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务,违反自愿、平等、公平、诚实信用原则和房地产经纪执业行为规范,违反房地产经纪服务市场及房地产经纪行业公认的行业准则,采用不正当手段与同行进行业务竞争,损害其他房地产经纪机构及人员合法权益的行为。

第10题:

房地产经纪( )是执业行为规范的基础,是指经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索,在认识房地产经纪活动规律的基础上,不断总结和提炼形成的。

A:执业道德
B:执业法规
C:执业原则
D:执业约束

答案:C
解析:

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