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单选题林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的经济收益期。则估算林木资产的评估值最适宜采用（）。A 收益现值法B 收获现值法C 年金资本化法D 林地期望价法

题目
单选题
林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的经济收益期。则估算林木资产的评估值最适宜采用（）。
A

收益现值法

B

收获现值法

C

年金资本化法

D

林地期望价法

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 收益现值法应用的前提是林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的经济收益期。
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第1题：

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A、林地期望价法
B、重置成本法
C、剩余价值法
D、收获现值法

答案：D
解析：
在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

第2题：

将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（ ）。

A.市场价倒算法
B.市场成交比较法
C.年金资本化法
D.林地期望价法

答案：A
解析：
市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。

第3题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率和收益现值无关


正确答案：A

第4题：

假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。

A. 林地期望价法
B. 年金资本化法
C. 收益现值法
D. 市场成交比较法

答案：B
解析：
年金资本化法应用的前提是假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定。

第5题：

采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（　）。

A.收获现值法
B.年金资本化法
C.周期收益资本化法
D.市场成交比较法

答案：D
解析：
市场成交比较法属于市场法，所以本题答案为D。

第6题：

经济林资源资产评估的评估方法有（　）。

A.市场成交价比价法
B.重置成本法
C.收益现值法
D.周期收益资本化法
E.年金资本化法

答案：A,B,C
解析：
经济林资源资产评估方法有市场成交价比较法、重置成本法、收益现值法、剩余价值法、木材市场价倒算法。

第7题：

采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（　）。

A、收获现值法
B、年金资本化法
C、周期收益资本化法
D、市场成交比较法

答案：D
解析：
市场成交比较法属于市场法，所以本题答案为D。

第8题：

假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。

A.林地期望价法
B.年金资本化法
C.收益现值法
D.市场成交比较法

答案：B
解析：
年金资本化法是以实现森林永续利用为前提，且林地每年有稳定的收益，按恰当的投资收益率求出林地资产价值的方法。

第9题：

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A.林地期望价法
B.重置成本法
C.剩余价值法
D.收获现值法

答案：D
解析：
在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

第10题：

已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。

A. 重置成本法
B. 市场成交价比较法
C. 等额收益现值法
D. 年金资本化法
E. 木材市场价倒算法

答案：B,D
解析：
合理结构的竹林产笋量和产竹材量都较稳定，其资产的评估主要采用收益法中的年金资本化法，也可采用市场成交价比较法。

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