不定期租赁合同的任意解除权属于( )

题目
单选题
不定期租赁合同的任意解除权属于( )
A

出租方

B

承租方

C

出租方和承租方都有

D

出租方和承租方都没有

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第1题:

下列关于合同的任意解除权的说法,错误的是:()

A:委托合同中只有委托人才享有任意解除权
B:承揽合同的定作人享有任意解除权
C:没有约定租赁期限的租赁合同的出租人享有任意解除权
D:公益赠与合同的赠与人才享有任意解除权

答案:A,D
解析:
法定的任意解除权是无需要对方当事人有违约行为,当事人就享有解除权的。法律有条件地赋予了定作人一项解除权,其条件是须同时满足以下两项:第一,承揽人签订次承揽合同未经定作人的同意;其次,承揽人通过次承揽合同将承揽合同约定的主要义务交由第三人来履行。B正确。而A中委托合同是委托人和受托人都有任意解除权的,故A应选。没有约定租赁期限的租赁合同属于不定期租赁,出租人有任意解除权,C不选。D,根据《合同法》第186条的规定,公益赠与合同的赠与人不享有任意解除权,应选。

第2题:

下列情形中,属于不定期租赁的合同有( )。
A.租赁合同未使用书面形式的
B.租赁合同期限超过20年的
C.租赁期满承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的
D.租赁合同未约定租赁期的
E.租赁期限超过6个月而未用书面形式的


答案:C,D,E
解析:

第3题:

下列有关合同解除的表述错误的是:

A.在技术开发合同中,由于技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,双方当事人皆享有解除权

B.不定期保管合同的寄存人享有任意解除权

C.保管合同的保管人享有任意解除权

D.居间合同的双方当事人皆享有解除权


正确答案:BCD
60.【答案】BCD 【考点:】 合同当事人的解除权【解析】《合同法》第337条规定,因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同.因此,A项表述正确.第376条第1款规定,寄存人可以随时领取保管物.由此可见,无论是不定期保管合同还是定期保管合同的寄存人都享有任意解除权.因此,B项表述错误.第376条第2款规定,当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的,保管人可以随时要求寄存人领取保管物;约定保管期间的,保管人无特别事由,不得要求寄存人提前领取保管物.由此可见,只有不定期保管合同的保管人方得享有任意解除权,而非所有的保管合同的保管人皆享有任意解除权.因此,C项表述错误.第410条规定,委托人或者受托人可以随时解除委托合同.此为委托合同双方当事人的解除权.对于行纪合同的当事人而言,没有规定解除权.因此.D项表述错误.

第4题:

简述不定期租赁合同产生的情形。


正确答案: 1.为当事人在租赁合同中未约定租赁期限;
2.为当事人在租赁合同中将租赁期限约定为6个月以上,但未采取书面形式,双方当事人又就租赁期限产生争议的,租赁合同视为不定期租赁合同;
3.为租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

第5题:

关于承揽合同的解除,下列表述中错误的是(  )。

A、承揽人具有法定解除权
B、定作人具有法定解除权
C、承揽人具有法定任意解除权
D、定作人具有法定任意解除权

答案:C
解析:
2018新教材P155承揽合同的解除:1.承揽人的法定解除权2.定作人的法定解除权3.定作人的法定任意解除权。

第6题:

下列各项中,属于融资租赁特征的是:

A:租金总额较低
B:租赁期限较短
C:融资与融物相结合
D:可任意中止租赁合同

答案:C
解析:

第7题:

保险合同的( ),是指有关保险法律、法规在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。

A.任意解除权
B.法定解除权
C.协商解除权
D.约定解除权

答案:B
解析:
保险合同的法定解除权是由保险法规定而产生的解除权,亦即有关保险法律、法规在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。法律规定当事人可行使解除权的情况,为法定解除权行使的原因。

第8题:

关于合同解除的表述,下列哪一选项是正确的?

A.赠与合同的赠与人享有任意解除权

B.承揽合同的承揽人享有任意解除权

C.没有约定保管期间保管合同的保管人享有任意解除权

D.居间合同的居问人享有任意解除权


正确答案:C
【考点】合同解除权
【解析】首先,选项A是错误的,根据《合同法》第186条的规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”可知,赠与合同中赠与人享有的是“任意撤销权”。而不是任意解除权。
其次,选项B是错误的,根据<合同法>第268条的规定:“定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。”可知,在承揽合同中,是定作人享有任意解除权,而非承揽人享有任意解除权。
再次,选项C是正确的,根据《合同法》第376条第2款的规定:“当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的,保管人可以随时要求寄存人领取保管物;约定保管期间的。保管人无特别事由,不得要求寄存人提前领取保管物。”可知,在没有约定保管期间的保管合同中,保管人享有任意解除权。
最后,选项D是错误的,任意解除权的产生,只能通过双方当事人的约定,或者是基于法律的规定。在双方当事人没有约定,而《合同法)对此又没有明确法律规定时,居间人不能享有任意解除权。

第9题:

根据我国《合同法》的规定,简述在哪些情况下租赁合同属于不定期租赁。


正确答案:根据我国《合同法》的规定,不定期租赁在下列三种情况下产生:
(1)租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,且不能达成补充协议的,视为不定期租赁;
(3)租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

第10题:

旅游者解除旅游合同的权利包括()。

  • A、协商解除权
  • B、任意解除权
  • C、法定解除权
  • D、强制解除权

正确答案:B,C

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