单选题每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）。A 建筑密度B 建筑面积密度C 容积率D 开发强度

题目

单选题

每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）。

建筑密度

建筑面积密度

容积率

开发强度

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第1题：

建筑密度是指一块土地上()与全部土地面积的百分比

A、建筑面积

B、底层建筑面积

C、总建筑面积

D、总使用面积

E、净使用面积

参考答案：B

第2题：

每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）。

A.建筑密度
B.建筑面积密度
C.容积率
D.开发强度

答案：B

解析：

建筑面积密度——每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。
5.0.9容积率——一定地块内（注：居住区用地），总建筑面积与建筑用地面积的比值。

第3题：

居住区人口毛密度是指

A．每平方千米居住用地面积上居住人数

B．每公顷居住用地面积上居住人数

C．每平方千米居住建筑用地上居住人数

D．每公顷居住建筑用地上居住人数

E．每公顷生活用地面积上居住人数

正确答案：B
(答案：B)人口毛密度是指每公顷居住用地面积上居住人数。1公顷不等于1平方千米。1公顷＝10000m²，1平方千米＝1000000m²。D是人口净密度。

第4题：

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（）。(2009年真题)

A.住宅建筑面积净密度
B.容积率
C.住宅建筑净密度
D.住宅建筑面积毛密度

答案：D

解析：

住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。A项，住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；B项，容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值；C项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。

第5题：

常用的基数为“三线一面”，“一面”是指建筑物的（）。

A.标准层建筑面积
B.总建筑面积
C.底层建筑面积
D.底层面积

答案：C

解析：

用统筹法计算工程量常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。
教材页码：P345-348

第6题：

某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（）。

A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡

B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡

C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡

D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡

正确答案：C

第7题：

下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是( )。

A.一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值
B.一定地块拥有的住宅总建筑面积
C.每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积
D.每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

答案：A

解析：

根据《城市规划基本术语标准》(GB/T5080—98)第5.0.9条规定，容积率系指在一定的地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值。容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的开发建设强度。

第8题：

一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积

正确答案：A

第9题：

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。

A:住宅建筑面积净密度
B:容积率
C:住宅建筑净密度
D:住宅建筑面积毛密度

答案：D

解析：

第10题：

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。

A.住宅建筑面积净密度
B.容积率
C.住宅建筑净密度
D.住宅建筑面积毛密度

答案：D

解析：

每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）。

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