水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦,要确保物业正常使用功能,为日后管理创造条件,在物业接管验收时应该

题目
问答题
水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦,要确保物业正常使用功能,为日后管理创造条件,在物业接管验收时应该做好水、卫、消防接管验收工作。你知道该怎样做吗?
参考答案和解析
正确答案: 水、卫、消防接管验收工作应该:
1)管道应安装牢固,控制部件启闭灵活,无滴漏。
2)高位水箱进水管与水箱检验口的设置应便于检修。
3)卫生间、厨房内的排污管应分设,出户管长不宜超过8M,不应使用陶瓷管、塑料管。排水必须流畅;
4)卫生器具质量良好,接口不得渗漏;
5)水泵安装应平稳;
6)消防设施必须符合防火规范,并且有消防部门检验合格签证。
解析: 暂无解析
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第1题:

物业管理早期介入的必要性有( )。

A.为接管验收打下基础

B.有利于后期物业管理工作顺利进行

C.完善物业的使用功能

D.为保证物业正常运行打下基础

E.解决物业项目开发建设的资金问题


正确答案:ABCD

第2题:

所谓物业管理的早期介入,是指物业管理公司在接管物业之后,就参与一系列的过程。


正确答案:错误

第3题:

前期介入对物业服务企业的好处在于()。

A.便于日后对物业项目的管理

B.改进物业设计

C.完善物业使用功能

D.为竣工验收和承接查验打下基础


正确答案:AD

第4题:

某物业公司通过投标方式,中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权,该公司在接管验收时,应该检验哪些具体资料?


正确答案: 新建房屋接管验收应验交的资料:
1)产权资料:项目批准文件;用地批准文件;建筑执照;拆迁资料。
2)技术资料:14项。

第5题:

物业管理的前期准备阶段必须进行()。

  • A、选聘物业管理企业
  • B、物业接管验收
  • C、房屋维修管理
  • D、物业管理人员的选聘和培训

正确答案:D

第6题:

在物业管理风险的内容中,日常物业管理的风险包括( )。

A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B:合同风险
C:项目接管的不确定性带来的风险
D:专业服务咨询的风险
E:物业管理日常运作过程中存在的风险

答案:A,E
解析:

第7题:

物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前,就参与物业的策划、()和建设的过程,从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见,以使开发出的物业最大限度地满足()和物业管理的需要,是物业管理的咨询活动。

  • A、施工验收;业主的需求
  • B、规划设计;开发商的需求
  • C、规划设计;业主的需求
  • D、施工验收;开发商的需求

正确答案:C

第8题:

物业管理的基本环节包括以下()

A物业管理的早期介入

B物业管理的接管验收

C用户入住

D日常管理


参考答案:ABCD

第9题:

物业管理早期介入是指物业管理公司在接管竣工物业之后,才参与物业的规划、设计和施工建设,从物业管理的角度提出建议和意见,使建成后的物业更好地满足业主和使用人的需求和有利于之后的物业管理。


正确答案:错误

第10题:

用户入户信息资料对物业管理公司日后管理工作有很重要的参考作用,你知道用户入户信息档案资料的主要内容吗?


正确答案: 用户入户信息档案资料:
1)入户通知书、入户须知;
2)公共契约;
3)用户资料;
4)业主委员会章程;
5)用户手册;
6)用户进户验收表和交费单。

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