室内排水管道堵塞,使业主居住的房间从地漏漫溢外淌,假如你是维修人员,知道怎样清通吗?

题目
问答题
室内排水管道堵塞,使业主居住的房间从地漏漫溢外淌,假如你是维修人员,知道怎样清通吗?
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第1题:

室内排水管道系统中可双向清通的设备是()。

A.清扫口
B.检查口
C.地漏
D.通气帽

答案:B
解析:
检查口为可双向清通的管道维修口,清扫口仅可单向清通。

第2题:

室内排水系统中的清通设备有( )

A.地漏
B.检查口
C.存水弯
D.清扫口

答案:B,D
解析:
室内排水系统的清通设备有:检查口、清扫口和室内检查井。

第3题:

某小区物业服务中心维修班小张接到报修电话,业主黄小姐说家中厨房小阳台地漏冒水。小张马上带着设备在10分钟内赶到了业主家,此时黄小姐家的厨房小阳台已积了20多毫米深的污水,小张急忙用吸泵试图抽通地漏,但效果不佳,地面污水不见减少。小张满脸歉意地对业主说:“对不起,黄小姐,这个地漏堵得很死,吸泵无法通开,必须用机器才能打通,但按规定要收取30元费用。”黄小姐马上表示不同意,“我家洗衣机这几天都没用过,不可能是我家地漏堵了,一定是主下水管的事,没有道理让我家付钱”。小张耐心地向她解释相关规定,但是业主很不高兴,马上拨通了物业服务中心的电话,投诉维修工不想干活,胡乱收取费用。小张并没有生气,而是采取了婉转沟通的策略,向业主详细分析:“您家厨房洗菜盆下水管和阳台的地漏是连通的,共用一个出口。我们可以试着打通洗菜盆下水管,如果污水流走,说明是您家地漏堵了,您需要支付维修费用;如果水管疏通而污水还没流走,说明是主下水管的堵塞,我们不收取您一分钱。”黄小姐同意了,小张用机器从洗菜盆下水口将疏通带打下去,很快阳台的积水从地漏流走了。在事实面前业主才相信是自己家的地漏堵了,付清了维修费用,积水事件也得到了圆满解决。

根据以上案例,回答3~9题:

结合案例分析,物业管理人在接到投诉时,应该怎样处理?


正确答案:
物业管理人在接到投诉时,应当首先使业主从戒备、焦虑的心理状态中解脱出来,采用良好的沟通方式化解业主的对立情绪。要以真诚的态度、平和的心态认真耐心地给业主讲清规定和事实,并且可以通过委婉的方式进行验证和证明。在处理投诉的过程中,不要将注意力纠缠于谁对谁错,而是应当注重问题的有效处理和解决。

第4题:

排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦,如果发生室外排水管道堵塞现象,你知道应该怎样进行维修吗?


正确答案: 室外排水管道的维修:
1)管道坡度搞反形成倒返水。维修方法是按原设计图纸和规范要求返工重做。
2)管道堵塞。维修时用毛竹片进行疏通,再用中间扎有刺铁丝球的麻绳来回拉刷,同时放水冲淤;如还疏通不了时,在堵塞位置上进行破土开挖,采用局部起管疏通。

第5题:

(2017年)室内排水管道系统中可双向清通的设备是()。

A.清扫口
B.检查口
C.地漏
D.通气帽

答案:B
解析:
检查口为可双向清通的管道维修口,清扫口仅可单向清通。

第6题:

仅单向清通的清通设备为( )。

A.检查口
B.清扫口
C.室内检查井
D.地漏

答案:B
解析:
本题考查的是给排水、采暖、燃气工程施工技术。清通设备主要包括检查口、清扫口和室内检查井。检查口为双向清通的管道维修口,清扫口仅可单向清通。

第7题:

下列不属于清通附件的是( )。

A.检查口
B.清扫口
C.地漏
D.室内检查井

答案:C
解析:
地漏不属于清通附件

第8题:

排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦,如果发生室外排水管堵塞现象,你知道应该怎样进行维修吗?


正确答案:室外排水管道的维修1、管道坡度搞反形成倒返水。维修方法是按原设计图纸和规范要求返工重做。2、管道堵塞。维修时用毛竹片进行疏通,再用中间扎有刺铁丝球的麻绳来回拉刷同时放水冲淤,如还疏通不了时,在堵塞位置上进行破土开挖采用局部起管疏通。

第9题:

你知道太子是怎样知道假国王的真相的吗?


正确答案: 悟空告诉他的。

第10题:

房屋排水系统的管理主要包括()。

  • A、定期对排水管道进行养护、清通
  • B、教育住户不要把杂物投入下水管道,防止堵塞
  • C、发现下水管道堵塞应及时清通
  • D、定期检查排水管道和节门,发现隐患及时清通

正确答案:A,B,C,D

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