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男方婚前父母出资购房，女友要求办房产证时加上名字，有用吗？

题目
问答题
男方婚前父母出资购房，女友要求办房产证时加上名字，有用吗？
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相似问题和答案

第1题：

夫妻共同财产的问题 请专家解答 非常感谢

男女婚姻破裂 在户籍所在异地有一套房子 正在还贷款中 现决定离婚 但未办理手续 房产证名字为男方名字 若未经女方许可 男方是否有权处理房子


未经女方许可，男方不得处理房子，该房子为共同财产。
未经女方许可，男方不得处理房子，该房子为共同财产。

如果办了手续，对方可因善意取得最得房屋所有权。你可以告诉对方，此房你不同意卖，对方如果买房了，你可起诉对方买房无效。
希望能帮到你，祝你生活愉快！

一：如果你们之间对房子没有其它约定，那房子就是你们的共同财产的。参考法条：《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。二：你们也可以按照〈婚姻法〉第十九条的规定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。所以，在你们没有对房子进行约定之前，按照第十七与第十八条的规定，是属于你的共同财产的。如果你不想把它当成你们的共同财产，或者是有别的分配方式，你可以依照第十九条的规定，在你们夫妻之间进行约定。

第2题：

父母拆迁所得房子，房产证上写父亲和女儿的名字，但是房产证还没有办好女儿去开结婚证了，以后这属于婚后财产么


不属于，属于婚前财产
这个不属于婚后财产。
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。

产权的获得，以到房地产部门申请登记为准。如果已申请登记，则不会化为婚后财产。如果否，则可能为婚后财产，因不动产物权的获得采登记主义，以登记为准。

这个 不属于婚后财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。
这个 不属于婚后财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。
这个 不属于婚后财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。

第3题：

夫妻对房屋进行产权分割时主要涉及的问题有( )。

A．夫妻一方婚前付了全款，并取得了房产证，则该房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割

B．夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务

C．夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，即使是婚后双方共同还贷，其仍应属于一方的婚前个人财产

D．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，但直到对财产进行分配时还未拿到房屋产权证的，则会根据实际情况，等取得产权证后再确定房屋归属

E．夫妻一方婚前购房且房产证登记在其名下，即使配偶方有证据证明也有出资，该房屋仍为房产登记人的个人财产


正确答案：ABCDE

第4题：

婚前买房，房产证上可以署两个人的名字吗？


正确答案: 房产证上可以署两个人的名字，双方产权各半。

第5题：

张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（　）万元。（当地规定契税税率3%）

A.0
B.3
C.1.5
D.1

答案：A
解析：
夫妻关系存续期间，房屋、土地权属由单方所有，改为共同所有，免征契税。

第6题：

关于婚后财产分割的说法,正确的是()。

A、男方认为虽然房产证上只有女方名字，但房子是女方父母在婚后所买，并且买房子时也没有强调是单独赠与女方一个人的，故应当视为是对两个人的赠与

B、婚前男方支付首付款购买了位于高新南区的一套房产，并登记其名下，婚后夫妻共同还贷，如果离婚分割该房产时，双方未协商一致，法院可判决房屋归男方所有

C、婚后，男方家出资60万，女方家出资40万购买了一套房产，房产所有权登记在男方名下。如果离婚分割该房产时，法院会判决房屋归男方所有

D、婚前，男方口头承诺将女方名字加到房产证上。婚后双方签订了赠与合同，但没有到公证处办理公证，也没有到登记部门办理房产更名手续，后男方出轨并反悔，女方起诉，法院很难支持其分得一半得诉讼请求

E、婚后，女方伪造男方签名将夫妻共有房屋以低于市值5万元的价格卖与他人，并到登记部门办理了过户手续。男方起诉至法院请求确认买卖合同无效，法院很难支持


正确答案：B,D,E

第7题：

房屋抵押需夫妻双方签字吗?

房子是丈夫结婚前购买的，房产证上写的是丈夫的名字，婚后说要拿房子抵押贷款，请问需要夫妻双方签字吗？为什么？


不需要，因为根据我国婚姻法的相关规定 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，
归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 房屋产权是属于个人所有的所哟房屋抵押贷款不需要夫妻双方签字

第8题：

小李夫妻就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题描述不恰当的是( )。

A．夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割

B．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前的个人财产

C．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产

D．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产


正确答案：D

第9题：

在婚前购房时，如果协商好男女双方共同出资，婚姻家庭咨询师可以建议（）。

  • A、在房屋共有权证上写上男女双方的名字
  • B、在房屋共有权证上明确男女双方的份额
  • C、在房屋共有权证上写上出资多者的名字
  • D、在房屋共有权证上写上借款者的名字

正确答案:A,B

第10题：

男方婚前父母出资购房，女友要求办房产证时加上名字，有用吗？


正确答案: 有用，该房为男方父母赠与双方的共同财产。

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