当事人从事房地产转让、抵押等交易时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押,也可由当事人协商确定是否

题目
判断题
当事人从事房地产转让、抵押等交易时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押,也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。( )
A

B

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第1题:

房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

有关房地产的抵押,下列表述哪些是正确的()。

A房地产抵押时,房屋的所有权应当同时抵押

B房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押

C房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押

D房地产抵押合同签订时,土地上新增的房屋也属于抵押财产


标准答案:AC

第4题:

房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。


正确答案:错误

第5题:

下列关于房地产抵押的说法,正确的是( )。Ⅰ,房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ,房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ,房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿

A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案:C
解析:
本题考核的是房地产抵押。房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。

第6题:

房地产转让、抵押时,同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的( )

A.土地所有权

B.土地占有权

C.土地收益权

D.土地使用权


正确答案:D

第7题:

关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是(  )。

A.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C.房屋抵押时,其占用范围内的土地所有权同时抵押
D.房屋的所有权不可抵押,只能抵押房屋使用权

答案:A
解析:
根据《物权法》第一百八十二条、《担保法》第三十六条第一款、《城市房地产管理法》第四十七条第一款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定,国有建设用地上的房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押。

第8题:

房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

房地产转让、抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

  • A、使用权
  • B、转让权
  • C、租赁权
  • D、所以权

正确答案:D

第10题:

在房地产转让、抵押时,同时转让或抵押的还包括()。

  • A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
  • B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
  • C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权
  • D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

正确答案:A

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