多选题关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。A基准地价是区域性价格B标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D基准地价就是标定地价E标定地价就是重置价格

题目
多选题
关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。
A

基准地价是区域性价格

B

标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格

C

标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据

D

基准地价就是标定地价

E

标定地价就是重置价格

参考答案和解析
正确答案: E,B
解析: 暂无解析
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第1题:

关于土地资产价格说法不正确的有:( )

A.基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的,不是成交价,但是起着调控市场地价的作用

B.基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格

C.标定地价是宗地地价,以基准地价为基础参照市场状况确定,而且还是土地使用权出让低价确定的基础

D.转让价格和出租价格也是政府指导价,属于二级市场价格

E.土地的价格是土地价值的货币表现,由生产成本决定


正确答案:E

第2题:

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,( )应当定期确定并公布。

A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

答案:A
解析:
《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第3题:

以下房地产价格类型中,()是一种平均价格。

A、基准地价

B、标定地价

C、土地出让底价

D、宗地地价


参考答案:A

第4题:

关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。

  • A、基准地价是区域性价格
  • B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
  • C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
  • D、基准地价就是标定地价
  • E、标定地价就是重置价格

正确答案:A,B,C

第5题:

房地产市场价格评估的基准价格有()

  • A、基础地价
  • B、基准地价
  • C、标定地价
  • D、出让地价
  • E、房屋重置价格

正确答案:B,C,E

第6题:

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,(  )应当定期确定并公布。

A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

答案:A
解析:

第7题:

以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()。

  • A、标定地价是一个区域性的平均地价
  • B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据
  • C、标定地价是政府评估的具体地块的地价
  • D、标定地价是各类用地的平均地价
  • E、一般情况下,标定地价不进行大面积评估

正确答案:B,C,E

第8题:

以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()

A、标定地价是一个区域性的平均地价

B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据

C、标定地价是政府评估的具体地块的地价

D、标定地价是各类用地的平均地价


参考答案:B,C

第9题:

出让底价应根据()兼顾当前利益与长远利用综合确定。

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、基准地价或标定地价
  • D、已有成交地价

正确答案:C

第10题:

我国地价体系的核心是()。

  • A、交易底价和标定地价
  • B、交易底价和成交价格
  • C、交易底价和交易评估价
  • D、基准地价和标定地价

正确答案:D

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