多选题敏感性分析的计算指标包括（　　）。A敏感度系数B产品单位成本C财务基准收益率D临界点E净现值

题目

多选题

敏感性分析的计算指标包括（　　）。

敏感度系数

产品单位成本

财务基准收益率

临界点

净现值

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第1题：

单因素敏感性分析的步骤包括()

A、选择需要分析的不确定因素并设定这些因素的变动范围

B、确定分析指标

C、计算各不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果评价指标的变动结果

D、确定敏感性因素

参考答案：A,B,C,D

第2题：

为了进行敏感性分析，首先（）。

A．选定待分析的不确定因素并确定其偏离基本情况的程度

B．选定一种或多种项目效益指标并重新进行计算

C．计算敏感度系数和临界点

D．对敏感性分析的结果进行分析

正确答案：A

第3题：

下列关于投资项目敏感性分析的表述中，正确的有( )。

A.进行敏感性分析时，应首先计算敏感性指标

B.敏感性分析最基本的分析指标是内部收益率或净现值

C.敏感性分析重点是针对不确定因素的不利变化进行分析

D.敏感性分析只能用于项目财务分析与评价

E.敏感性分析可以估计不确定因素对项目效益的影响程度

正确答案：BCE

第4题：

下列有关敏感性分析的方法说法正确的是（　）。

A.敏感性分析通常是改变一种不确定因素的数值
B.敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
C.为了找出关键的敏感性因素，通常进行多因素敏感性分析
D.敏感性分析选取的效益指标只能是内部收益率

答案：B

解析：

考点:敏感性分析。敏感性分析通常是改变一种或多种不确定因素的数值因此 A 选项是错误的；为了找出关键的敏感性因素，通常进行单因素敏感性分析，因此 C 选项是错误的；敏感性分析选取的效益指标可以是内部收益率或净现值，因此 D 选项是错误的。

第5题：

房地产项目敏感性分析的主要步骤包括（　）。

A、确定用于敏感性分析的财务评价指标
B、确定不确定性因素可能的变动范围
C、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
D、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析
E、分析确定每个不确定性因素发生的概率

答案：A,B,C,D

解析：

本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产敏感性分析主要包括以下几个步骤：（1）确定用于敏感性分析的财务评价指标；（2）确定不确定性因素可能的变动范围；（3）计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值；（4）通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析。参见教材P223。

第6题：

敏感性分析的步骤是确定分析指标、设立不确定因素、计算分析和( )

A.消除敏感性因素

B.分析敏感性因素

C.分析因素概率

D.找出敏感性因素

正确答案：D

第7题：

对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括()。

A:确定敏感性分析财务指标
B:选择需要分析的不确定因素
C:确定敏感性因素
D:选择性分析所选择的不确定因素的波动程度

答案：D

解析：

对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，一般按以下步骤进行：(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标；(2)选择需要分析的不确定因素；(3)逐个分析所选择的不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；(4)确定敏感性因素；(5)进一步分析。

第8题：

敏感性分析的绝对值方法，是计算( )。

A．因素变动值

B．指标变动值

C．敏感性系数

D．临界点

正确答案：D

第9题：

下列有关敏感性分析的方法说法正确的是（　）。

A、敏感性分析通常是改变一种不确定因素的数值
B、敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
C、为了找出关键的敏感性因素，通常进行多因素敏感性分析
D、敏感性分析选取的效益指标只能是内部收益率

答案：B

解析：

知识点:敏感性分析。敏感性分析通常是改变一种或多种不确定因素的数值因此A 选项是错误的；为了找出关键的敏感性因素，通常进行单因素敏感性分析，因此C 选项是错误的；敏感性分析选取的效益指标可以是内部收益率或净现值，因此D 选项是错误的。

第10题：

敏感性分析的计算指标包括（）

A、敏感度系数
B、流动比率
C、投资回报率
D、回收期
E、临界点

正确答案:A,E

敏感性分析的计算指标包括（　　）。

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