单选题一辆桑塔纳轿车已使用了3.5年,用使用年限法计算其成新率为()。A 0.7667B 0.2333C 0.5652D 0.065

题目
单选题
一辆桑塔纳轿车已使用了3.5年,用使用年限法计算其成新率为()。
A

0.7667

B

0.2333

C

0.5652

D

0.065

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第1题:

一辆桑塔纳轿车已使用了3.5年,用使用年限法计算其成新率为( )。

A.0.7667

B.0.2333

C.0.5652

D.0.065


正确答案:A

第2题:

出租车规定使用年限为8年,一辆车租车已使用了3年,则此车的成新率为( )

A.0.65

B.0.4

C.0.5

D.0.385


正确答案:B

第3题:

设备的成新率等于设备总使用年限减去设备的实际已使用年限,这是一个确定设备成新率的简便方法。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:


某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。计算各部位的损耗率和房屋的成新率。




答案:
解析:

各部位的损耗率:


主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%=18.75%


装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%=2/8×100%=25%


设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%





第5题:

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的成新率的方法称为()。

A:观察法
B:使用年限法
C:估算法
D:统计法

答案:B
解析:

第6题:

一辆矿业用专用车,已使用4年,用使用年限法计算,该车的成新率为( )

A.0.45

B.0.55

C.0.4

D.0.5


正确答案:D

第7题:

一辆不带拖挂的载货汽车,已使用了5年,则此车的成新率为( )

A.0.38

B.0.4

C.0.5

D.0.385


正确答案:C

第8题:

有一辆带拖挂的货车,已使用6年,则其成新率按使用年限法计算为( )

A.0.3

B.0.35

C.0.25

D.0.2


正确答案:C

第9题:

某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。
要求:
1.计算各部位的损耗率。
2.计算房屋的成新率。


答案:
解析:
1.各部位的损耗率:
主体部位的损耗率=修复费用/重置价值x 100% =15/(200 - 60 - 60) x 100% =18.75%
装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限x 100% = 2/8 X 100% =25%
设备部位的损耗率=10/15 X 100% =66.67%
2.房屋的成新率:
主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200 X 100% =40%
装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200 X 100% =30%
设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200 X 100% =30%
房屋成新率=1- (40% X 18.75% +30% X25% +30% X66. 67%) =65%

第10题:

一辆矿业用专用车,已使用4年,用使用年限法计算,该车的成新率为()

  • A、0.38
  • B、0.4
  • C、0.5
  • D、0.385

正确答案:C

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