投资风险较大
利率较低
收益较小
收益较稳定
第1题：
第2题：
第3题：
在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（ ）
A.投资风险较大 B.案例利率较低
C.收益较小 D.收益较稳定
第4题：
在收益法中，资本化率的大小，对于估价结果有很大的影响，因此，如何选取资本化率是很重要的问题。一般地，我国不动产估价业中求取资本化率的方法是（）。
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
房地产收益可分为有形收益和无形收益，无形收益通常难以货币化，难以在计算净收益时予以考虑，但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第9题：
不动产的资本化率有（）
第10题：
通常选取多个可行的资本化率，计算得到几个收益价格，对它们与其他估价方法的估价结果进行比较分析，最终确定可能的价格，做为收益法测算的估价价格。