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设计房地产市场调查表时，应注意的事项有()。

题目
多选题
设计房地产市场调查表时，应注意的事项有()。
A

问题要简洁

B

问题要灵活

C

问题答案不宜过多

D

每个问题只能包含一项内容

E

要使用十分专业的术语

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第1题：

设计调查表时，要注意的方面包括（ ）。


正确答案：BCDE
封闭式问题在前，开放式问题在后。

第2题：

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。

A:问题要简洁
B:问题要灵活
C:问题答案不宜过多
D:每个问题只能包含一项内容
E:要使用十分专业的术语

答案：A,C,D
解析：

第3题：

试述体格调查表的设计原则及填写注意事项。


正确答案：

第4题：

简述房地产开发应注意的事项。


正确答案: （1）总体效益要求。（2）严格按照用途、期限开发。（3）设计、施工必须规范。（4）扶持开发居民住宅。

第5题：

房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？


正确答案: （1）房源推荐者，即卖方代理经纪人应该及时与信息接收方确认清楚推荐事宜；
（2）不同房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应尽量书面确认，签署《合作协议书》，其中包括佣金分配方案。
（3）确保被推荐的业主获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式。
（4）买方代理经纪人应及时与业主联系；
（5）卖方代理经纪人应定期与房源业主保持联系。

第6题：

以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是()。

A:设计调查表或问卷
B:确定市场调研任务
C:信息搜集阶段
D:设计市场调研方案
E:组建市场调研队伍

答案：B,D,E
解析：
准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场调研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。

第7题：

调查表的设计应注意哪些问题？


正确答案: （1）明确调查目的和内容；
（2）明确针对人群；
（3）充分考虑后续数据统计分析工作的可操作性；
（4）卷首应有简短说明；
（5）问题清晰明确、客观化、合理化、逻辑化、规范化；
（6）问卷项目要齐全。

第8题：

填写调查表的注意事项有哪些?


正确答案：

第9题：

设计食物频率调查表时应注意哪些事项？


正确答案: （1）选择询问的食物时，过长的食物名单会引起被调查者的疲倦和反感，最终将有损于被调查对象的重视程度和数据的准确性。因此应该选择经常食用，即食用频率高的食物作为调查的食物，对一些很少食用的食物则不选作调查内容。
（2）如果以调查摄入的食物与特定研究的营养性疾病之间的关系为目的，则需要根据食物成分表选择一些营养素含量丰富的食物，添加到食物频率法的食物列表中。
（3）由于食物频率法对过去食用的食物及食物平均摄入量进行调查时可能偏差较大，一般不适合应用于食物摄入量的调查。
（4）设计调查表时应充分考虑被调查人群的文化习俗等背景，不同民族饮食习惯不尽相同，因此设计食物名单时应多参考当地居民的饮食习惯。

第10题：

培训师在设计培训方式时应注意的事项有哪些？


正确答案:（1）培训过程要贯彻启发式指导思想。
（2）培训过程要坚持理论联系实际的原则。
（3）培训过程必须紧扣培训目标。

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