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下列关于品牌战略的说法正确的是（）。

题目
多选题
下列关于品牌战略的说法正确的是（）。
A

品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略

B

楼盘品牌战略中强调的产品品质就是产品质量

C

楼盘品牌战略要追求个性化

D

树立企业品牌和楼盘品牌时要始终以树立楼盘品牌为优先

E

人物营销战略属于企业品牌策略

参考答案和解析
正确答案： E,A
解析： B选项，产品品质包括产品质量、服务、功能等内容；D选项，企业品牌和楼盘品牌既对立又统一，二者应有机结合，将楼盘品牌树立视为企业品牌树立过程中的一个步骤，保持项目开发的连续性。避免“急功近利”（重视楼盘品牌而忽视企业品牌的树立）和“脱离现实”（树立企业品牌而忽略楼盘品牌的树立）的问题出现。
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第1题：

单选题
房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。
A

独家性

B

动态性

C

多样性

D

可替代性


正确答案： A
解析：

第2题：

多选题
房地产经纪人员在存量房买卖居间业务中，了解房屋本身的权利状况及是否符合出售条件时，应关注的事项有（）。
A

上次购买时的价格

B

是否可以出租

C

是否是限制出售的房屋

D

是否设有抵押权

E

是否是共有产权


正确答案： C,E
解析： 暂无解析

第3题：

多选题
乙公司为了开拓客源，可以考虑的做法为（　　）。
A

将精力集中于市场营销

B

发展与顾客间的关系

C

养客

D

运用逼订技巧


正确答案： A,D
解析：
客源信息开发策略有以下几种：①将精力集中于市场营销；②致力于发展和顾客之间的关系；③随时发现客户信息；④使潜在客户变为真正的客户；⑤吸引最有价值的客户；⑥建立与客户的长期联系。

第4题：

单选题
房地产市场分解是对（）的分析。
A

产品

B

生产者

C

消费者

D

盈利方式


正确答案： A
解析： 房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为子市场的过程，是对产品的分析。而房地产市场细分是对消费者的分析，根据整体市场上顾客需求的差异，将一个整体市场细分为两个或两个以上的顾客群体。

第5题：

单选题
存量房客源信息管理的内容不包括（）。
A

客户基础资料

B

物业需求状况

C

交易记录

D

业主基础资料


正确答案： B
解析：

第6题：

不定项题
在对写字楼市场发展态势分析时，奔腾公司应考虑（   ）。
A

产品

B

交通便利程度

C

价格与租金走势

D

客户


正确答案： C
解析：

第7题：

单选题
某市人均年收入15465元，户均3人，房价收入比为6，依据房价收入比公式进行测算，该市平均每套房价是()元。
A

52581

B

92790

C

278370

D

315486


正确答案： C
解析：

第8题：

多选题
房地产经纪谈判的特点是以经济利益谈判为核心，标的物价值相对比较大，需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的（　　）。
A

系统性

B

准确性

C

严密性

D

合法性

E

稳定性


正确答案： A,D
解析：
房地产经纪谈判是商务谈判的一种，房地产经纪谈判的特点是以经济利益谈判为核心，标的物价值相对比较大，需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的准确性、合法性和严密性。

第9题：

多选题
抵押合同一般约定的终止情况有（）。
A

抵押所担保的债务已经履行

B

抵押合同被解除

C

债权人免除债务

D

债权人无力还债

E

抵押人请求终止


正确答案： C,D
解析： 暂无解析

第10题：

单选题
签订房地产经纪服务合同的作用主要是（）。
A

节约时间

B

多收佣金

C

约束交易双方的行为

D

明确房地产经纪机构和委托方的权利与义务


正确答案： B
解析： 暂无解析

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