单选题相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。A 优先客户B 重点客户C 唯一客户D 单一客户

题目

单选题

相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。

优先客户

重点客户

唯一客户

单一客户

参考答案和解析

正确答案： B

解析：买方独家代理和买方多家代理的比较表格中客户优先次序，卖方独家代理无主次客户为主，买方独家代理重点客户为主。

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相似问题和答案

第1题：

关于买方客户对货物质量、数量的异议权，下列说法正确的是( )。

A．买方客户应当在期货交易所交易规则规定的期限内行使异议权

B．买方客户应当在期货经纪合同规定的期限内行使异议权

C．买方客户未在规定的期限内行使异议权的，应视为无异议

D．买方客户未在规定的期限内行使异议权的，应视为有异议

正确答案：AC
《最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》第四十六条规定，买方客户未在期货交易所交易规则规定的期限内对货物的质量、数量提出异议的，应视为其对货物的数量、质量无异议。

第2题：

房地产市场上交易从______开始，以______结束。（　　）

A.买方；买方
B.买方；卖方
C.卖方；买方
D.客户；客户

答案：D

解析：

交易从客户开始，以客户结束。客户因为不同的需求和偏好使之有所区分。房地产经纪人通过市场细分已经认识了具有不同需求和偏好的客户群，根据客户的需求与偏好，以最少的成本与最快的时间，帮助他们实现满意的成交，这是经纪人的吸引力和价值所在。

第3题：

在期货交易中，关于买方客户对货物质量、数量的异议权，下列说法正确的是( )。

A．买方客户应当在期货交易所交易规则规定的期限内提出异议

B．买方客户应当在期货经纪合同规定的期限内行使异议权

C．买方客户未在规定的期限内行使异议权的，应视为无异议

D．买方客户未在规定的期限内行使异议权的，应视为有异议

第4题：

刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

在利润贡献方面老客户是新客户的（）倍。

A.4
B.5
C.10
D.16

答案：D

解析：

据统计，争取一个新客户的成本是留住一个老客户的5倍，在利润贡献方面老客户更高达新客户的16倍。因而有意识地致力于开发长期顾客，力图打造其终身的企业顾客，培养忠诚顾客，是经纪企业和经纪人业务源源不断的保证，也是竞争力的基础。而不是只顾眼前利益，做一单算一单。

第5题：

卖方多家代理与卖方独家代理在销售方式上的不同体现在( )。

A:明确、牢固
B:相对无保障
C:以客户为中心
D:以房源为中心

答案：D

解析：

第6题：

根据服务对象的不同，商品房销售代理可分为()。

A:卖方代理和买方代理
B:单位代理和个人代理
C:独家代理、共同代理和参与代理
D:委托代理和个人代理

答案：A

解析：

BD选项分类方法不存在，独家代理、共同代理、参与代理是根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同而划分的。

第7题：

下列MLS系统的类型中，在美国极为常见的是(　　)。

A.强制性的MLS系统
B.独家代理的MLS系统
C.仅有买方代理的模式
D.企业之间的MLS系统

答案：C

解析：

第8题：

依代理委托方的不同，物业代理可以分为（）。

A．联合代理

B．买方代理

C．独家代理

D．卖方代理

E．双重代理

正确答案：BDE
BDE依代理委托方的不同，物业代理还可以分为买方代理、卖方代理和双重代理。

第9题：

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。

A:明确委托期限
B:卖方售房信息搜寻
C:详细说明经纪机构将进行的营销活动
D:详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
E:明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间

答案：A,C,D,E

解析：

第10题：

MLS系统中，( )制度是MLS系统运行的基础。

A:买方代理
B:自愿性
C:独家代理
D:强制性

答案：C

解析：

相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。

题目

参考答案和解析

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